徐州市房屋长期租赁合同书5篇.docx

徐州市房屋长期租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，具体面积以房屋产权证为准。

3.房屋用途为居住用房，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并将房屋恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共个月，总金额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意，并确保装修或装饰符合相关规定和标准。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方同意擅自改动房屋结构或装修；

（2）违反本合同约定的用途使用房屋；

（3）逾期支付租金或未按时返还房屋；

（4）违反合同约定给甲方造成损失或损害。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿损失、恢复房屋原状等。

4.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订合同时提交相应的身份证明文件及授权委托书等相关材料。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报徐州市房产管理部门备案一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于徐州市的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于徐州市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方将开具发票并交付给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。

4.租赁期满后，乙方应将房屋内的设施恢复原状，并清除自己添置的物品。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自转