二零二四年度学校田地租赁及休闲农业开发项目合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校田地租赁及休闲农业开发项目合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁田地的基本情况

2.1.田地位置

2.2.田地面积

2.3.田地用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.付款方式

4.3.付款时间

4.4.相关费用

5.租赁田地的使用和管理

5.1.使用范围

5.2.使用条件

5.3.管理责任

6.休闲农业开发项目

6.1.项目目标

6.2.项目内容

6.3.项目实施

7.合同变更与解除

7.1.合同变更

7.2.合同解除

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.法律适用

11.3.合同附件

12.合同附件清单

12.1.附件一：租赁田地基本情况

12.2.附件二：休闲农业开发项目方案

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件签署

14.1.附件一签署

14.2.附件二签署

14.3.附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：学校

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁田地的基本情况

2.1田地位置：市县镇村

2.2田地面积：100亩

2.3田地用途：休闲农业开发

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每年人民币50万元整

4.2付款方式：每年分两次支付，分别在每年的3月31日和9月30日前支付

4.3付款时间：每年3月31日和9月30日

4.4相关费用：包括但不限于田地改良费用、灌溉费用、道路维护费用等，由承租方承担

5.租赁田地的使用和管理

5.1使用范围：承租方可在租赁田地内开展休闲农业相关活动，包括但不限于农业观光、采摘体验、农家乐等

5.2使用条件：承租方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并确保田地生态环境的保护

5.3管理责任：出租方负责田地的土地权属和基本设施维护，承租方负责田地的日常管理和使用

6.休闲农业开发项目

6.1项目目标：将租赁田地打造成集农业观光、休闲度假、科普教育于一体的综合性休闲农业示范园区

6.2项目内容：包括但不限于农业观光设施建设、农家乐经营、农业科普教育等

6.3项目实施：承租方需在合同约定的租赁期限内完成项目实施，并达到合同约定的目标

7.合同变更与解除

7.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行

7.2.1出租方或承租方违反合同约定，造成对方重大损失；

7.2.2出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同；

7.2.3国家政策调整，导致合同无法继续履行；

7.2.4因不可抗力原因，合同无法继续履行。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定提供租赁田地，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。

8.1.2若出租方未按约定维护田地基本设施，导致承租方无法正常使用田地，出租方应立即修复，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并按日支付滞纳金，滞纳金率为每日千分之五。

8.2.2若承租方违反合同约定，擅自改变田地用途或损坏田地设施，承租方应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满或因双方协商