房屋土地租赁热门合同样书7篇.docx

房屋土地租赁热门合同样书7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人名字）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人名字）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋，出租给乙方居住使用。该房屋为楼房，建筑面积XX平方米，结构为XXXX。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金数额为每年XX元，总计XX元。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式如下：XXXX。

第四条：房屋用途及管理

乙方租赁该房屋的用途为居住使用。在租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得储存任何违禁物品。租赁期满后，应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好状态。

第五条：房屋改善或添附

在租赁期间，乙方如需对房屋进行改善或添附，应事先取得甲方的书面同意。改善或添附的费用由乙方自行承担，但改善或添附的成果归甲方所有。租赁期满后，所有改善或添附的成果应无偿归甲方所有。

第六条：违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋及附属设施，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

第七条：争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX（个人签字）

乙方（签字）：XXX（个人签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋和土地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于______市______区，具体地址为______，建筑面积为______，使用面积为______。

2.租赁物包括房屋和土地，甲方拥有合法使用权，并已经取得了相关的权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中，房屋租金为______元，土地租金为______元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并按时向甲方支付每年的租金。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为租金支付的凭证。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好和正常使用。

3.乙方在租赁期间因使用不当或过错导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。

3.甲方未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同签订后，应尽快办理租赁物的交接手续。

2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租或用于非法用途。