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房屋土地租赁热门合同样书7篇
篇1
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):XXX(个人名字)
承租方(以下简称乙方):XXX(个人名字)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋基本情况
甲方将位于XXXX的房屋,出租给乙方居住使用。该房屋为楼房,建筑面积XX平方米,结构为XXXX。
第二条:租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条:租金及支付方式
1.租金数额为每年XX元,总计XX元。
2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。
3.乙方支付租金的方式如下:XXXX。
第四条:房屋用途及管理
乙方租赁该房屋的用途为居住使用。在租赁期间,乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和保养。不得擅自改变房屋的结构和用途,不得储存任何违禁物品。租赁期满后,应将房屋及附属设施返还给甲方,并保证房屋及附属设施的完好状态。
第五条:房屋改善或添附
在租赁期间,乙方如需对房屋进行改善或添附,应事先取得甲方的书面同意。改善或添附的费用由乙方自行承担,但改善或添附的成果归甲方所有。租赁期满后,所有改善或添附的成果应无偿归甲方所有。
第六条:违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付租金总额XX%的违约金。
2.乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付租金总额XX%的违约金。
3.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除合同,并由乙方承担相应的违约责任。
4.租赁期满后,如乙方未按时返还房屋及附属设施,每逾期一日,应向甲方支付租金总额XX%的违约金。
第七条:争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条:其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):XXX(个人签字)
乙方(签字):XXX(个人签字)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋和土地(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物的基本信息
1.租赁物位于______市______区,具体地址为______,建筑面积为______,使用面积为______。
2.租赁物包括房屋和土地,甲方拥有合法使用权,并已经取得了相关的权属证明。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元,其中,房屋租金为______元,土地租金为______元。
2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金,并按时向甲方支付每年的租金。
3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为租金支付的凭证。
四、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或结构。
2.乙方应定期对租赁物进行维护,确保租赁物的完好和正常使用。
3.乙方在租赁期间因使用不当或过错导致租赁物损坏的,应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付租金的______%。
3.甲方未按时交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的______%。
六、争议解决方式
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
七、其他约定事项
1.甲方和乙方在本合同签订后,应尽快办理租赁物的交接手续。
2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权,但不得将租赁物转租或用于非法用途。
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