北京市土地租赁合同范本8篇.docx

北京市土地租赁合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方出租的土地位于北京市XXXX区（县）XXXX镇（乡）XXXX村，土地面积为XX平方米（亩）。具体四至界限详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前XX个月内将租金一次性支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地用途及要求

1.土地用途：乙方承租的土地用途为XXXX。乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需调整用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.土地要求：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，合法使用土地。同时，乙方应按时缴纳相关税费和费用，确保土地的正常使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。

2.合同终止：在租赁期内，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将承租的土地归还甲方并结清相关费用。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及租赁期的相关信息保密，不得向无关第三方透露。

2.续约条款：租赁期满后续租时，双方应根据市场情况和双方意愿重新协商租金和租赁期限等相关事宜。

3.管辖法律：本合同的解释和管辖应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

4.争议解决管辖地：因本合同引起的争议，双方同意由北京市相关仲裁机构或法院管辖解决。仲裁或诉讼应在北京市进行。

5.合同修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行书面确认。修改和补充后的合同具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充协议。

6.违约责任具体承担方式：双方协商确定违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。同时双方应明确约定违约金的数额或计算方式以及赔偿损失的具体范围和标准。对于违约方而言，应严格遵守合同约定并承担相应的违约责任；对于被违约方而言，应合理维护自身权益并要求违约方承担相应的法律责任。在协商确定违约责任时，双方应充分考虑对方的实际情况和承受能力，确保违约责任的合理性和可行性。同时双方也应明确约定在何种情况下可以免除违约责任并明确说明免责事由和条件。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于北京市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/平方米，年租金总额为人民币（大写）XXXX元。租金每XX年支付一次，乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、支票或银行转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务

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