超市物业管理服务合同7篇.docx

超市物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对超市物业提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意对甲方拥有的超市物业提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：设施维护、安全管理、保洁服务、客户服务、绿化养护等。服务范围应涵盖超市所有公共区域及设施。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据超市规模、服务内容等双方协商确定。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照双方约定的服务质量及标准提供服务。具体包括但不限于：设施设备的日常维护和保养，保证超市的正常运营；制定并执行安全管理制度，确保顾客和员工的生命安全；保持超市环境整洁美观等。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。乙方应积极响应并改进服务。

2.乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定提供服务。未经甲方同意，不得擅自改变超市的用途或结构。

3.甲乙双方应共同维护超市的秩序，保障顾客和员工的合法权益。

4.乙方应对超市的设施设备妥善保管，如有损坏，应及时修复。因乙方管理不善造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未能按照约定提供服务或提供的服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期改正。如逾期未改正，甲方有权解除合同。

七、合同解除与终止

1.本合同可在以下情况下被解除：双方协商一致；出现法律法规规定的情形；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应尽快撤出超市，恢复超市的原状。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（业主）：__________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：______________（签字盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：________________超市有限公司

乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对超市物业提供专业服务达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：安全管理、环境清洁、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。服务范围包括但不限于甲方超市内部及其附属设施。

二、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。具体金额、支付方式等详见附件。

2.甲方应按时支付费用，如有逾期，应支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出建议和意见。

2.乙方应履行约定的服务内容，确保服务质量。

3.双方应共同维护超市的正常秩序，保障人员和财产安全。

4.双方应遵守法律法规，不得从事损害对方合法权益的行为。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定履行服务内容或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费，应支付滞纳金。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力致使本合同无法