二零二四年度商业物业管理合同[1]——商业物业消防安全服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业管理合同[1]——商业物业消防安全服务合同

本合同目录一览

[1]1.合同双方基本信息

[1]2.合同签订依据与目的

[1]3.服务内容与范围

[1]3.1消防安全检查与维护

[1]3.2消防安全教育培训

[1]3.3应急预案制定与演练

[1]3.4消防设施设备维护与管理

[1]4.服务期限与起止时间

[1]5.服务费用及支付方式

[1]6.服务质量要求与标准

[1]7.保密条款

[1]8.违约责任

[1]9.争议解决

[1]10.合同解除

[1]11.合同生效与终止

[1]12.合同附件与补充协议

[1]13.合同签署

[1]14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

[1]第一条合同双方基本信息

1.1出让方：[出让方名称]，住所地：[出让方住所]，法定代表人：[出让方法定代表人]，联系电话：[出让方联系电话]。

1.2承包方：[承包方名称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.3合同签订日期：[签订日期]，合同生效日期：[生效日期]。

[2]第二条合同签订依据与目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。

2.2本合同目的为明确双方在商业物业消防安全服务中的权利和义务，确保商业物业消防安全。

[3]第三条服务内容与范围

3.1

承包方应按照国家消防法规和商业物业管理要求，对所管理商业物业进行全面的消防安全检查和维护。

3.2承包方应定期对商业物业内的消防设施设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行。

3.3承包方应定期对商业物业内的员工进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识。

3.4承包方应制定应急预案，并定期组织应急演练，提高商业物业的火灾应急处置能力。

[4]第四条服务期限与起止时间

4.1本合同服务期限自[起止时间]起，至[起止时间]止。

4.2合同期满前，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。

[5]第五条服务费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币[金额]元/年。

5.2支付方式：承包方每月向出让方提供服务报告，出让方在收到报告后15日内支付当月服务费用。

[6]第六条服务质量要求与标准

6.1承包方提供的服务应达到国家消防法规和商业物业管理的要求。

6.2承包方应保证服务的连续性和稳定性，确保商业物业消防安全。

[7]第七条保密条款

7.1双方对本合同内容及其履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容及其履行过程中的商业秘密。

[8]第八条违约责任

8.1若承包方未按合同约定提供服务，导致商业物业发生火灾事故，承包方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

8.2若出让方未按合同约定支付服务费用，承包方有权暂停服务，并要求出让方在接到通知后15日内支付欠款。

8.3若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。

[9]第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

[10]第十条合同解除

10.1如一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

10.2

发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

10.3合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理已发生的服务费用。

[11]第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期满或双方协商一致终止合同，本合同终止。

[12]第十二条合同附件与补充协议

12.1本合同附件包括但不限于服务明细表、消防设施设备清单、应急预案等。

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

[13]第十三条合同签署

13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起正式生效。

[14]第十四条合同生效日期

14.1本合同自[生效日期]起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

[15]第十五条第三方介入的概念与范围

15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构、