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物业管理交接协议书7篇

篇1

甲方（移交方）：[公司名称]

乙方（接管方）：[公司名称]

根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对[物业名称]实行专业化物业管理事宜，签订本协议。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业规模：[物业规模]

二、物业管理事项

1.甲方委托乙方对[物业名称]实行专业化物业管理，乙方提供物业服务包括：综合物业服务、车位管理服务、绿化养护服务、保洁服务、安防服务等内容。

2.乙方提供的物业服务应达到附件中《物业管理服务标准》的要求。

三、物业管理期限

物业管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在物业管理期限届满时，如需继续合作，双方需重新签订物业管理协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方按照附件中《物业管理收费标准》向甲方收取物业管理费用。具体费用包括：综合物业服务费、车位管理费、绿化养护费、保洁服务费、安防服务费等。

2.甲方同意通过银行转账方式向乙方支付物业管理费用，具体支付时间、金额及账户信息如下：XXXX年XX月XX日，金额XX元，账户名称XX，开户银行XX，账号XX。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的管理服务进行监督。甲方应尊重乙方的劳动，积极配合乙方的工作，支持乙方提出的合理建议和要求。

2.乙方应认真履行物业管理职责，为甲方提供高效、优质的服务。乙方应遵守职业道德，保持服务人员的稳定，确保服务质量的持续提高。同时，乙方应积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题。

3.双方应共同维护物业的公共秩序，防止发生在物业区域内的违法犯罪行为。双方应积极协调配合，共同解决物业管理过程中出现的问题。

4.乙方在物业管理过程中，如遇到需要甲方协助解决的问题时，应及时向甲方反映情况，甲方应给予必要的支持和配合。

5.甲方应积极配合乙方做好物业管理工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的工作。

6.双方应严格遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，确保物业管理的顺利进行。如有违反规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。具体违约责任及赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。

2.如双方在物业管理过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向物业所在地的物业管理主管部门投诉或寻求其他合法途径解决。

3.在协商或投诉过程中，双方应积极配合相关部门的工作，如实反映情况并提供必要的证据材料。相关部门在调查处理过程中应遵循公开、公正、高效的原则进行调解和处理。

4.如果纠纷经过协商或投诉仍无法解决时，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。在诉讼或仲裁过程中应遵循相关法律法规的规定进行。

5.双方应尊重司法判决或仲裁裁决的结果并履行相应的义务。如有违反判决或裁决的行为将依法承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜可由甲乙双方协商补充；协商不能解决的按照相关法律法规处理。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

篇2

甲方（移交方）：_________

乙方（接管方）：_________

根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、实事求是的原则，就甲方委托乙方对_________物业项目（以下简称“该物业”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。物业类型为_________，包括高层住宅、商业用房、办公用房等。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对该物业进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修管理：负责维修该物业的屋面、外墙、楼梯间、电梯间等部位，确保房屋安全使用。

2.公共设施维护：负责维护该物业的公共道路、广场、停车场等公共设施，确保物业环境整洁美观。

3.绿化养护：负责养护该物业的绿化植物，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化环境良好。

4.安全管理：负责该物业的安全管理，包括设置安全警示标志、巡逻、