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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街门头联合经营合作协议范本

本合同目录一览

1.合作方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人姓名

1.3法定代表人身份证号码

1.4注册资本

1.5注册地址

1.6联系方式

2.合作内容

2.1合作方式

2.2经营范围

2.3合作期限

2.4合作区域

2.5合作面积

3.经营权与使用权

3.1经营权

3.2使用权

3.3经营权与使用权的界定

4.经营费用

4.1租金

4.2水电费

4.3物业管理费

4.4维修费

4.5其他费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力责任

9.3不可抗力通知

10.合同附件

10.1附件名称

10.2附件内容

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定

14.1违约金比例

14.2保密条款

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合作方基本信息

1.2法定代表人姓名：

1.3法定代表人身份证号码：11010119900101

1.4注册资本：人民币1000万元

1.5注册地址：北京市朝阳区路号

第二条合作内容

2.2经营范围：乙方在甲方提供的门头内开展服装零售业务。

2.3合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.4合作区域：甲方商业街内A栋1层101号门头。

2.5合作面积：50平方米。

第三条经营权与使用权

3.1经营权：乙方获得甲方门头的经营权，有权在门头内开展约定的经营范围。

3.2使用权：乙方获得甲方门头的使用权，有权使用门头内的设施设备。

3.3经营权与使用权的界定：乙方应遵守甲方提供的经营场所使用规定，不得擅自改变门头的结构和使用功能。

第四条经营费用

4.1租金：乙方每月需支付甲方租金人民币10,000元，租金每半年支付一次。

4.2水电费：乙方根据实际使用量支付水电费，由甲方代收代付。

4.3物业管理费：乙方每月需支付物业管理费人民币500元。

4.4维修费：门头及附属设施的日常维修由乙方负责，大修费用由甲乙双方协商解决。

4.5其他费用：乙方需按甲方要求支付相关税费及商业保险费用。

第五条违约责任

5.1违约情形：乙方违反本合同约定的任何条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变经营范围、损坏门头设施等。

5.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿：乙方逾期支付租金的违约金为每日租金的1%，最高不超过一个月租金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

6.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。

6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。

7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

7.3

合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并按照合同约定清理场地、返还钥匙等。甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第八条合同终止

8.1合同终止条件：合作期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

8.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。

8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照合同约定清理场地、返还钥匙等。甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争等自然灾害或社会事件。

9.2不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

9.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后5日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

第十条合同附件

10.1附件名称：《二零二四年度商业街门头联合