二零二四年度农家院房屋租赁与乡村旅游基础设施建设合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院房屋租赁与乡村旅游基础设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.乡村旅游基础设施建设

6.1建设内容

6.2建设标准

6.3建设进度

6.4建设费用

7.房屋修缮与维修

7.1甲方的修缮责任

7.2乙方的修缮责任

7.3修缮费用承担

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件清单

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2补充协议

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：总经理，身份证号码：05678。

1.2乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：董事长，身份证号码

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：砖混结构。

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等。

2.5房屋权属证明：甲方提供房屋产权证。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2026年12月31日。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金的1%支付违约金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：房屋仅用于乡村旅游接待。

5.2使用限制：禁止从事非法活动，禁止改变房屋结构。

5.3维护责任：甲方负责房屋整体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。

6.乡村旅游基础设施建设

6.1建设内容：包括道路、停车场、游客服务中心等。

6.2建设标准：符合国家相关建设标准。

6.3建设进度：自合同签订之日起6个月内完成。

6.4建设费用：由甲方承担。

7.房屋修缮与维修

7.1甲方的修缮责任：负责房屋主体结构的修缮。

7.2乙方的修缮责任：负责房屋内部设施的维修。

7.3修缮费用承担：甲方承担主体结构修缮费用，乙方承担内部设施维修费用。

8.房屋转让与转租

8.1转让条件：甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得转让房屋。

8.2转让程序：如甲方需转让房屋，应提前一个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

8.3转租条件：乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租房屋。

8.4转租程序：如乙方需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。

9.违约责任

9.1甲方的违约责任：若甲方未按时交付房屋，应支付每日租金的2%作为违约金；若甲方擅自改变房屋结构，应赔偿乙方损失。

9.2乙方的违约责任：若乙方未按时支付租金，应支付每日租金的2%作为违约金；若乙方擅自转租或改变房屋用途，应赔偿甲方损失。

10.合同解除与终止