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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度幼儿园租赁合同（附带幼儿园家长委员会及社区共建）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物的基本情况
2.1幼儿园的地理位置
2.2幼儿园的建筑结构
2.3幼儿园的设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.幼儿园家长委员会及社区共建
8.1家长委员会的组成
8.2家长委员会的职责
8.3社区共建活动
9.维修与保养
9.1出租方的维修责任
9.2承租方的保养责任
9.3维修费用的承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：幼儿园家长委员会章程
13.3附件三：社区共建活动计划
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：幼儿园
1.1.2出租方地址：省市区街道号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：幼儿园教育集团
1.2.2承租方地址：省市区街道号
1.2.3承租方法定代表人：
2.租赁物的基本情况
2.1幼儿园的地理位置
2.1.1幼儿园位于省市区街道，具体地址为路号。
2.2幼儿园的建筑结构
2.2.1幼儿园为钢筋混凝土结构，地上五层，地下二层。
2.3幼儿园的设施设备
2.3.1教学设施：教室、活动室、多功能厅、图书室等。
2.3.2生活设施：食堂、宿舍、卫生间等。
2.3.3安全设施：消防设施、监控系统、安全门等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年9月1日
3.2租赁终止日期：2029年8月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币万元整。
4.2支付时间：每月5日前支付当月租金。
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。
5.租金调整
5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行年度调整。
5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议。
5.3调整频率：每年调整一次。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币万元整。
6.2保证金缴纳时间：签订合同后3个工作日内。
6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，保证金无损坏，无欠款，可退还承租方。
7.使用范围及限制
7.1使用范围：承租方可在租赁物内开展幼儿教育、培训等相关业务。
7.2使用限制：
7.2.1不得擅自改变租赁物的结构及用途。
7.2.2不得在租赁物内进行违法活动。
7.2.3不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。
8.幼儿园家长委员会及社区共建
8.1家长委员会的组成
8.1.1家长委员会由承租方选出的家长代表组成，每届任期三年。
8.1.2家长委员会成员人数为奇数，不少于5人。
8.1.3家长委员会设主任一名，副主任一名，负责委员会的日常工作和会议召集。
8.2家长委员会的职责
8.2.1参与幼儿园重大事项的决策。
8.2.2监督幼儿园教育教学质量。
8.2.3协助幼儿园组织家长活动。
8.2.4促进家园沟通，维护幼儿的合法权益。
8.3社区共建活动
8.3.1承租方应积极参与社区共建活动，加强与社区的联系。
8.3.2社区共建活动包括但不限于：组织社区亲子活动、参与社区志愿者服务、提供社区教育资源等。
8.3.3双方共同商定年度社区共建活动计划。
9.维修与保养
9.1出租方的维修责任
9.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修和保养。
9.1.2出租方负责公共设施和设备的定期检查和维护。
9.2承租方的保养责任
9.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常保养。
9.2.2承租方负责使用过程中的设施设备损坏的修复。
9.3维修费用的承担
9.3.1由出租方负责的维修费用，由出租方承担。
9.3.2由承租方负责的维修费用，由承租方承担。
10.违约责任
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