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房屋租赁合同福州7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于福州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[银行账户名]

账号：[银行账户号]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清算所有应付费用。在确认乙方无欠款的情况下，甲方应退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途或结构；

（2）拖欠租金或公用事业费用；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成重大损害。

3.甲方解除合同的，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。搬迁费用由乙方自行承担。

4.合同终止或解除时，乙方应将房屋归还给甲方，并清算所有应付费用。在确认乙方无欠款的情况下，甲方应退还押金给乙方。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。公证机关为福州市公证处。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于福州市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一天，支付应付租金%的滞纳金。

3.乙方如需提前支付租金，应征得甲方同意。甲方同意后，乙方应按规定办理相关手续。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。甲方同意后，乙方应按规定办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未按规定履行租赁合同的义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付应付租金%的违约金。

2.乙方如