二零二四年度女方婚前房产离婚协议正本及房产评估与拍卖合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度女方婚前房产离婚协议正本及房产评估与拍卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4房产地址

2.房产基本情况

2.1房产产权证明

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产价值

3.离婚协议条款

3.1离婚原因

3.2离婚双方意愿

3.3离婚时间

3.4婚前房产归属

4.房产评估条款

4.1评估机构选择

4.2评估时间

4.3评估费用

4.4评估结果

5.房产拍卖条款

5.1拍卖机构选择

5.2拍卖时间

5.3拍卖费用

5.4拍卖方式

5.5拍卖流程

6.财务结算条款

6.1财务结算方式

6.2结算时间

6.3结算金额

6.4付款方式

7.争议解决条款

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用及管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2份数分配

12.3保管责任

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充内容

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证明

14.2附件二：婚前房产评估报告

14.3附件三：离婚协议书

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（女方），乙方（男方）

1.2身份证号码：甲方：11010119900307，乙方1.3联系方式：甲方乙方1.4房产地址：北京市朝阳区路号单元室

2.房产基本情况

2.1房产产权证明：甲方婚前所购房产，房产证号为京房权证字第号

2.2房产面积：房屋总面积为120平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产价值：经评估机构评估，该房产价值为人民币300万元

3.离婚协议条款

3.1离婚原因：双方因性格不合，感情破裂

3.2离婚双方意愿：双方自愿离婚

3.3离婚时间：自双方签字之日起一个月内办理离婚手续

3.4婚前房产归属：离婚后，婚前房产归甲方所有

4.房产评估条款

4.1评估机构选择：甲方聘请房地产评估有限公司进行房产评估

4.2评估时间：自合同签订之日起10个工作日内完成评估

4.3评估费用：评估费用人民币5000元，由甲方承担

4.4评估结果：评估报告将作为双方离婚协议的附件

5.房产拍卖条款

5.1拍卖机构选择：甲方委托拍卖有限公司进行房产拍卖

5.2拍卖时间：自评估报告出具之日起20个工作日内进行拍卖

5.3拍卖费用：拍卖费用由乙方承担

5.4拍卖方式：公开拍卖

5.5拍卖流程：按照拍卖机构的规定进行

6.财务结算条款

6.1财务结算方式：拍卖所得款项扣除相关费用后，乙方应将剩余款项支付给甲方

6.2结算时间：拍卖成交后15个工作日内完成款项支付

6.3结算金额：以拍卖成交价为准

6.4付款方式：银行转账

7.争议解决条款

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

7.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行

8.法律适用及管辖

8.1适用法律：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至北京市朝阳区人民法院管辖

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，如未在15日内