预付定金租房合同5篇.docx

预付定金租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区（县）________路________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租的房屋为________室________厅________卫，租赁面积为________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有续租意向，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为________元/月，租金总额为________元。

2.乙方需于合同签订之日起________日内向甲方支付租金。如有逾期，需按日支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁保证金________元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，需将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用标准需按甲方规定执行。

2.乙方需于每月的________日前向甲方支付上月的水、电、气等费用。如有逾期，需按日支付欠费金额千分之五的违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，如有拖欠或违约行为，需承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同不能继续履行的；

（2）一方严重违约致使合同目的不能实现的；

（3）双方协商一致的。

2.合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的卫生和整洁。甲方在扣除违约金和应支付的费用后，需将剩余租金和保证金退还给乙方。

九、争议解决方式

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同中如需变更或解除本合同，应书面通知对方并获得对方的同意。未经同意擅自变更或解除本合同的，违约方需承担相应的法律责任。

4.本合同中的各项条款和约定并不构成对双方权益的限定，双方在实际操作中可根据具体情况进行协商和调整。但任何协商和调整均应以保障双方权益为基础，不得损害对方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付月数]个月支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满，乙方返还房