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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁租金支付及租赁保证金合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.租赁双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2租赁方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：租金支付明细表

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

租赁方：指本合同中承担租赁商铺责任的乙方。

出租方：指本合同中拥有商铺所有权并出租给乙方使用的甲方。

商铺：指本合同中约定的、乙方租赁的具体商业空间。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

租赁保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的、用于担保履行合同义务的保证金。

1.2定义

本合同中的“本合同”指双方签订的《二零二四年度商铺租赁租金支付及租赁保证金合同》。

本合同中的“租赁期限”指甲方将商铺出租给乙方使用的期限。

本合同中的“违约责任”指因任何一方违反本合同约定而产生的责任。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

乙方名称：_________________________

乙方地址：_________________________

乙方联系人：_______________________

乙方联系电话：_____________________

2.2出租方信息

甲方名称：_________________________

甲方地址：_________________________

甲方联系人：_______________________

甲方联系电话：_____________________

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置：_________________________

3.2商铺面积：_________________________平方米

3.3商铺用途：_________________________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

5.租金支付

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：每月____日为租金支付日。

6.租金调整

6.1调整条件：如国家相关政策调整，租金可随之调整。

6.2调整频率：租金调整每年进行一次。

6.3调整方法：根据市场行情和双方协商结果，按调整前的租金百分比进行调整。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁保证金全额退还乙方。

7.3退还方式：乙方应在租赁期满后，按照本合同约定的退还条件，向甲方提出退还保证金申请。甲方应在收到申请后____个工作日内，将保证金退还至乙方指定账户。

8.租赁双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1出租方有义务在租赁期限