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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同（涉及租赁合同终止通知及期限）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同租赁物名称及位置

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁物使用

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物维护责任

5.合同终止及解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除条件

5.3合同终止或解除的程序

6.租赁物交付及验收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3验收不合格的处理

7.修缮责任

7.1租赁物修缮责任划分

7.2修缮费用的承担

7.3修缮申请及处理程序

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险费用

8.3保险索赔程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金的计算及支付

10.3违约责任的追偿

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Y1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：甲方

1.3.2承租方：乙方

1.4合同租赁物名称及位置

1.4.1租赁物名称：商铺

1.4.2租赁物位置：市区路号

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁终止日期：2028年1月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。

4.租赁物使用

4.1租赁物使用范围：乙方仅限用于商业经营活动，不得从事违法活动。

4.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.3租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

5.合同终止及解除

5.1合同终止条件：租赁期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

5.2

合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。

5.3合同终止或解除的程序：合同终止或解除，双方应协商一致，并签署书面协议。

6.租赁物交付及验收

6.1租赁物交付时间：2024年1月31日前

6.2租赁物验收标准：符合国家相关标准和甲方提供的租赁物状况。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在3日内提出异议，甲方应在7日内进行修复或更换。

7.修缮责任

7.1租赁物修缮责任划分：租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

7.2修缮费用的承担：修缮费用由造成损坏的一方承担。

7.3修缮申请及处理程序：乙方发现租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修缮。

8.保险责任

8.1保险范围：租赁物及其附属设施应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值。

8.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司报价确定。

8.3保险索赔程序：如发生保险事故，乙方应在事故发生后及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

9.争议解决

9.1争议解决