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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区铺位租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.铺位基本情况

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3铺位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用规范及限制

7.1使用规范

7.2使用限制

7.3违规处理

8.装修及维护

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3维护责任

9.甲方权利及义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利及义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方联系人：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.1.5甲方营业执照号码：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方联系人：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

1.2.5乙方身份证号码：__________

2.铺位基本情况

2.1铺位位置：__________商业街区__________号

2.2铺位面积：__________平方米

2.3铺位用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付时间：每月__________日

4.3支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

4.3.1银行名称：__________

4.3.2账户名称：__________

4.3.3账号：__________

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价水平，每年进行一次租金调整。

5.2调整方式：按上一年度租金的__________%进行调整。

5.3调整通知：甲方应在调整前__________日通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订合同后__________日内支付。

6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。

6.4押金退还时间：租赁期满后__________日内退还乙方。

7.使用规范及限制

7.1使用规范：

7.1.1乙方必须按照铺位的用途合法经营。

7.1.2乙方不得擅自改变铺位的结构和使用性质。

7.1.3乙方不得占用公共区域和消防通道。

7.1.4乙方不得进行任何违法活动。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得经营与合同约定的用途不符的业务。

7.2.2乙方不得进行噪音扰民、污染环境等行为。

7.2.3乙方不得擅自悬挂广告牌、张贴海报等。

7.2.4乙方不得在铺位外摆放商品或设置摊位。

7.3违规处理：

7.3.1乙方违反使用规范及限制，甲方有权要求乙方立即整改。

7.3.2乙方逾期不整改或整改不到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.装修及维护

8.1装修要求

8.1.1乙方进行装修前应向甲方提交装修方案，包括装修图纸、材料清单及施工计划。

8.1.2装修方案应符合商业街区的整体规划及消防、安全等相关规定。

8.1.3甲方应在收到装修方案后__________日内回复是否批准。

8.2装修审批

8.2.1乙方需在获得甲方批准后进行装修施工。

8.2.2装修施工期间，乙方应确保施工安全，并采取必要措施保护甲方财产。

8.3维护责任

8.3.1乙方应负责保持铺位内外环境的整洁。

8.3.2乙方应定期进行铺位的日常