廖炜09课件讲解.pptx

项目二工程列项以及计算工程量

;建筑工程定额计价步骤;一、建筑工程定额计价依据;二、工程列项

（一）列项的意义

1、列项：根据定额手册，把组成本工程的各个施工过程或分项工程名称写出来。

2、分项工程项目是构成建筑工程的最基本单元。

3、一个工程项目的费用，笼统地说就是若干分项工程的费用之和。;（二）列项的方法

1、按施工顺序

;2、按定额顺序（不易漏项，适合初搞预算的人）

;3、按图纸顺序

;

1、工程量的概念

工程量是指以物理计量或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位；自然计量单位是指以建筑成品在自然状态下的简单点数所表示的个、条、樘、块等单位。

工程量是确定工程量清单、建筑工程直接费、编制施工组织设计、安排施工进度、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。;2、??工程量计算的顺序

工程量计算应按照一定的顺序依次进行，这样既可以节省时间加快计算速度，又可以避免漏算或重复计算。

（1）单个分项工程计算顺序

1）按照顺时针方向计算法。按顺时针方向计算法就是先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止，这样按顺时针方向依次计算工程量。;;2）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。此法就是在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序进行计算工程量。;;3、计算工程量的注意事项

（1）必须口径一致。施工图列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项目一致，才能准确的套用工程量单价。计算工程量除必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计算规则中每个项目所包括的内容和范围。

（2）必须按工程量计算规则计算。工程量计算规则是综合和确定各项消耗指标的基本依据，也是具体工程测算和分析资料的准绳。;（3）必须按图纸计算。工程量计算时，应严格按照图纸所注尺寸进行计算，不得任意加大或缩小、任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目，要认真反复清查，不得漏项和余项或重复计算。

（4）必须列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处位置和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算上、应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便审核和校对。

;（5）必须计算准确。工程量计算的精度将直接影响工程造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计算规则中的有关规定执行；

（6）必须计量单位一致。工程量的计量单位，必须与计算规则中规定的计量单位相一致，才能准确的套用工程量单价。;（7）必须注意计算顺序。为了计算时不遗漏项目，又不产生重复计算，应按照一定的顺序进行计算。

例如对于具有单独构件（梁、柱）的设计图纸，可按如下的顺序计算全部工程量：首先，将独立的部分（如基础）先计算完毕，以减少图纸数量；其次，再计算门窗和混凝土构件，用表格的形式汇总其工程量，以便在计算砖墙、装饰等工程项目时运用这些计算结果；最后，按先水平面（如楼地面和屋面），后垂直面（如砌体、装饰）的顺序进行计算。

（8）力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量作到结构按楼层，内装修按楼层分房间，外装修按从地面分层施工计算。;（9）必须注意统筹计算。各个分项工程项目的施工顺序、相互位置及构造尺寸之间存在内在联系，要注意统筹计算顺序。

例如，墙基沟槽挖土与基础垫层，砖墙基础、墙体防潮层，门窗与砖墙及抹灰等之间的相互关系

（10）必须自我检查复核。工程量计算完毕后，检查其项目、计算式、数据及小数点等有无错误和遗漏，以避免预算审查时返工计算。;统筹法统计的内容：“三线、三高、二面、二统、一层、”

三线：外墙外边线（L外）：指外墙外侧与外侧之间的距离

外墙中心线（L中）：指外墙中心线至中心线之间的距离

内墙净长线（L内）：指内墙与外墙（内墙）交点之间的距离

三高：层高、净高、檐高

二面：平面：建筑面积、室内地面及天棚的净面积

立面：内墙面面积、外墙面面积

二统：门窗统计、构件数量统计一层：层数

;【解】：

L外＝[（9.6＋0.24）＋（6＋0.24）]×2＝32.16(m)

L中＝（9.6＋6）×2＝31.2(m)

L内＝[（9.6－0.24）＋(6－0.24)]×2＝30.24（m)

S底＝（9.6＋0.24）×（6＋0.24）＝61.4（㎡）