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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房签合同流程

本合同目录一览

1.第一条合同主体及定义

1.1第一项出卖人

1.2第二项买受人

1.3第三项合同标的

2.第二条合同标的及价格

2.1第一项房产情况

2.2第二项房价款

2.3第三项付款方式及时间

3.第三条合同的履行

3.1第一项交付及验收

3.2第二项产权过户

3.3第三项交付时间及条件

4.第四条合同的变更与解除

4.1第一项变更条件

4.2第二项解除条件

5.第五条违约责任

5.1第一项出卖人违约

5.2第二项买受人违约

6.第六条争议解决

6.1第一项协商解决

6.2第二项调解解决

6.3第三项仲裁解决

6.4第四项法律途径解决

7.第七条合同的生效、变更与终止

7.1第一项合同生效条件

7.2第二项合同变更条件

7.3第三项合同终止条件

8.第八条附加条款

8.1第一项装修及家具家电

8.2第二项物业管理及公共维修

8.3第三项户口及学位

9.第九条其他约定

9.1第一项房屋使用及保管

9.2第二项保密条款

9.3第三项法律法规规定的其他事项

10.第十条合同的份数及保管

10.1第一项合同份数

10.2第二项合同保管

11.第十一条合同的补充协议

11.1第一项补充协议的签订

11.2第二项补充协议的生效

12.第十二条合同的解除与终止

12.1第一项解除与终止的条件

12.2第二项解除与终止的后果

13.第十三条房屋交易税费

13.1第一项税费的承担

13.2第二项税费的支付

14.第十四条房屋交付后的责任

14.1第一项房屋质量问题

14.2第二项设施设备维修责任

14.3第三项房屋保险

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1第一项出卖人

1.2第二项买受人

1.3第三项合同标的

合同标的是指甲方所拥有的，位于_______（地址）的_______（房产性质，如住宅、商业等）房产，具体详见附件一。

第二条合同标的及价格

2.1第一项房产情况

甲方所出售的房产具体情况如下：

房产证号：_______

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房产性质：_______

建造年代：_______

规划用途：_______

土地使用权取得方式：_______

土地使用权终止日期：_______

其他特殊情况：_______（如有）

2.2第二项房价款

房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3第三项付款方式及时间

（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付房价款的_______%；

（2）办理房屋过户手续之日起_______日内，乙方支付房价款的_______%；

（3）房屋过户完成后，乙方支付房价款的_______%。

第三条合同的履行

3.1第一项交付及验收

甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋的实际情况。

3.2第二项产权过户

甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法取得房产所有权。

3.3第三项交付时间及条件

甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋不存在任何法律纠纷；

（3）房屋符合合同约定的使用条件。

第四条合同的变更与解除

4.1第一项变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2第二项解除条件

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第五条违约责任

5.1第一项出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

5.2第二项买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

第六条争议解决

6.1第一项协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2第二项调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3第三项仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4第四项法律途径解决

如仲裁