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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房子贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3贷款机构信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权及配套设施

2.3房屋交付时间及条件

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款周期

第五条担保措施

5.1抵押物信息

5.2担保人信息

5.3担保责任的承担

第六条费用承担

6.1贷款手续费

6.2房屋交易税费

6.3其他相关费用

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3贷款机构违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的履行地点和时间

10.1履行地点

10.2履行时间

第十一条隐私保护

11.1保护买方、卖方和贷款机构的信息

11.2信息保密的例外情况

第十二条合同的书面形式

12.1合同须以书面形式签订

12.2书面合同的保存

第十三条合同的继承和转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2附件说明

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方名称：（填写卖方全称）

注册地址：（填写卖方注册地址）

法定代表人：（填写卖方法定代表人姓名）

联系人：（填写卖方联系人姓名）

联系电话：（填写卖方联系电话）

1.2买方信息

买方名称：（填写买方全称）

注册地址：（填写买方注册地址）

法定代表人：（填写买方法定代表人姓名）

联系人：（填写买方联系人姓名）

联系电话：（填写买方联系电话）

1.3贷款机构信息

贷款机构名称：（填写贷款机构全称）

注册地址：（填写贷款机构注册地址）

法定代表人：（填写贷款机构法定代表人姓名）

联系人：（填写贷款机构联系人姓名）

联系电话：（填写贷款机构联系电话）

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋名称：（填写房屋名称）

房屋地址：（填写房屋详细地址）

房屋面积：（填写房屋建筑面积）

房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商业等）

房屋所有权证号：（填写房屋所有权证编号）

2.2房屋产权及配套设施

房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）

房屋产权性质：（填写房屋产权性质，如出让、转让等）

配套设施情况：（描述房屋周边配套设施，如学校、医院、商场等）

2.3房屋交付时间及条件

房屋交付时间：（填写房屋交付的具体日期）

交付条件：（描述房屋交付时应满足的条件，如清偿债务、过户登记等）

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

贷款总额：（填写贷款总额）

首付款金额：（填写首付款金额）

贷款余额：（填写贷款余额）

3.2贷款用途

贷款主要用于支付购房款，包括但不限于房屋买卖合同约定的房价款、契税、房屋交易手续费等。

3.3贷款期限

贷款期限为（填写贷款期限，如10年、20年等），自贷款放款之日起计算。

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

贷款年利率为（填写贷款年利率），按（填写利率确定方式，如基准利率上浮或下浮）确定。

4.2还款方式

本贷款采取（填写还款方式，如等额本息、等额本金、固定利率等）方式还款。

4.3还款周期

还款周期为（填写还款周期，如每月、每季度等）。

第五条担保措施

5.1抵押物信息

抵押物名称：（填写抵押物名称）

抵押物价值：（填写抵押物价值）

抵押物权属证明：（提供抵押物权属证明文件名称和编号）

5.2担保人信息

担保人名称：（填写担保人全称）

担保人注册地址：（填写担保人注册地址）

担保人法定代表人：（填写担保人法定代表人姓名）

担保人联系人：（填写担保人联系人姓名）

担保人联系电话：（填写担保人联系电话）

5.3担保责任的承担

担保人对买方的贷款余额承担连带责任保证。如买方未按时还款，担保人应按照贷款合同约定承担还款责任。

第六条费用承担

6.1贷款手续费

贷款手续费为贷款总额的（填写费率），由买方承担。

6.2房屋交易税费

房屋交易税费包括但不限于契税、交易手续费等，由买方承担。

6.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于评估费、公证费、保险费等，由买方承担。具体费