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义乌市2024年房产交易标准协议范本

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理

9.3维修责任

9.4户口迁移

10.合同的签署与保管

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同副本

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.补充条款

13.法律适用

14.争议解决法院选择

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖方信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：义乌市_______街道_______号

1.2买方信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

地址：义乌市_______街道_______号

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于义乌市_______街道_______号，具体地址为_______。

2.2房产面积

房产证登记面积为_______平方米。

2.3房产用途

房产规划用途为_______。

2.4房产所有权

房产所有权人为_______，所有权证号为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

买方支付卖方房款的方式为_______。

3.3支付时间

买方应于_______年_______月_______日前，将房款支付至卖方指定的账户。

第四条房产过户

4.1过户所需材料

房产证原件及复印件

身份证原件及复印件

婚姻状况证明原件及复印件

其他必要的材料

4.2过户流程

双方应共同前往义乌市不动产登记中心，按照规定的流程办理房产过户手续。

4.3过户费用

过户所产生的费用包括_______，由_______承担。

第五条交付及验收

5.1交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给买方。

5.2交付方式

房产的交付方式为_______。

5.3验收标准

买方应对房产进行验收，确认房产符合合同约定的交付标准。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方未按照约定时间交付房产的，应支付违约金_______元给买方。

6.2买方违约

买方未按照约定时间支付房款的，应支付违约金_______元给卖方。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.3合同终止

1.双方按照约定完成了房产交易；

2.双方协商一致解除合同；

3.依法应当终止的其他情形。

第九条其他约定

9.1税费承担

双方应按照国家法律法规规定，承担相应的税费。

9.2物业管理

房产交付后，物业管理费由买方承担。

9.3维修责任

房产交付后，因自然原因或使用不当导致的损坏，由买方承担维修责任。

9.4户口迁移

卖方应协助买方办理户口迁移手续，相关费用由买方承担。

第十条合同的签署与保管

10.1签署时间

本合同于_______年_______月_______日签署。

10.2签署地点

本合同于义乌市_______街道_______号签署。

10.3合同副本

双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1房产证复印件

房产证复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

11.2买卖双方身份证复印件

买卖双方身份证复印件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

11.3其他重要文件

其他重要文件作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

第十二条补充条款

如双方在签订合同时有其他约定，可在此补充条款中明确。

第十三条法