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模块三建设工程项目成本管理两算对比98课件讲解.pptx

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《建筑工程项目管理》主讲老师:李琼模块三建设工程项目成本管理两算对比

3.3成本计划-两算对比施工图预算:以施工图为依据,按照预算定额和规定的取费标准以及图纸工程量计算出项目成本,反映为完成施工项目建筑安装任务所需的直接成本和间接成本。它是招标投标中计算标底的依据,评标的尺度,控制项目成本支出、衡量成本节约或超支的标准,也是施工项目考核经营成果的基础。故施工图预算既适用于建设单位,又适用于施工单位。

3.3成本计划-两算对比施工预算:施工单位根据施工定额编制的,作为施工单位组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据。故施工预算只适用于施工单位内部。

3.3成本计划-两算对比不同点施工图预算施工预算编制依据预算定额施工定额适用范围既适用于建设单位又适用于施工单位施工单位内部发挥作用投标报价的主要依据(对外)施工单位经济核算的依据(对内)

3.3成本计划-两算对比两算对比方法:(1)人工量及人工费的对比分析施工定额的用工量一般都比预算定额低。(2)材料消耗量及材料费的对比分析施工预算的材料消耗量及材料费一般低于施工图预算。(3)施工机具费的对比分析(4)周转材料使用费的对比分析两算对比的内容:实物对比法金额对比法

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