2025年度商业地产租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房地产使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.物业管理费用

7.1物业管理费用金额

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用支付时间

8.装修及设施设备

8.1装修要求

8.2设施设备清单

8.3装修费用承担

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1房地产地址：省市区路号

2.1.2房地产所在区域：市中心商业区

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：1000平方米

2.2.2使用面积：800平方米

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月的5日前支付上一个月的租金

5.房地产使用规范

5.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、工业或其他非法用途。

5.2使用限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构、外观和内部布局。

5.3使用维护：承租方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋干净整洁。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：合同到期后，房屋无损坏，且租赁双方无其他违约情况。

6.3押金退还方式：在合同终止后的30日内，由出租方退还押金。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用金额：根据实际物业管理情况，每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。

7.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付。

7.3物业管理费用支付时间：每月的5日前支付上一个月的物业管理费用。

8.装修及设施设备

8.1装修要求

8.1.1承租方在签订本合同前，应向出租方提交装修方案，包括装修设计图纸、材料清单及预算。

8.1.2装修方案应符合城市规划、消防、安全等相关规定。

8.1.3出租方有权对装修方案进行审核，并提出修改意见。

8.2设施设备清单

8.2.1房屋内现有设施设备清单如下：

空调：5台

照明设备：50套

门窗：20套

水电设备：齐全

卫生间设施：2套

8.3装修费用承担

8.3.1承租方负责承担房屋装修的全部费用。

8.3.2装修完成后，承租方应将房屋恢复至原始状态，不得留下任何装修痕迹。

9.保证金

9.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

9.2保证金支付方式：在签订本合同之日起5个工作日内支付。

9.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，房屋无损坏。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费用。

10.1.2承租方违反使用规范，造成房屋损坏或影响他人使用。

10.1.3承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途。

10.2