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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新房地产项目土地储备与开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.土地储备与开发范围

3.1土地储备范围

3.2土地开发范围

4.土地使用权及权属

4.1土地使用权取得

4.2土地权属登记

5.土地储备与开发费用

5.1土地储备费用

5.2土地开发费用

6.土地储备与开发进度

6.1土地储备进度

6.2土地开发进度

7.土地储备与开发责任

7.1出让方责任

7.2受让方责任

8.土地储备与开发成果

8.1土地储备成果

8.2土地开发成果

9.土地储备与开发款项支付

9.1土地储备款项支付

9.2土地开发款项支付

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：土地储备与开发计划

13.2附件二：土地储备与开发费用明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指的“土地储备”是指甲方根据土地利用总体规划和土地利用年度计划，对拟进行开发的土地进行前期整理、征收、补偿安置等工作。

1.1.2本合同所指的“土地开发”是指甲方在完成土地储备后，对土地进行基础设施建设、土地平整、道路、绿化等工程。

1.1.3本合同所指的“土地使用权”是指受让方根据本合同取得的土地使用权，用于约定的土地开发项目。

1.2术语解释

1.2.3“土地储备费用”指甲方在土地储备过程中产生的所有费用。

1.2.4“土地开发费用”指甲方在土地开发过程中产生的所有费用。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方住所：

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方住所：

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系方式：

3.土地储备与开发范围

3.1土地储备范围

3.1.1土地储备面积：

3.1.2土地储备位置：

3.2土地开发范围

3.2.1土地开发面积：

3.2.2土地开发位置：

4.土地使用权及权属

4.1土地使用权取得

4.1.1乙方在合同签订后，按照甲方要求支付土地使用权取得费用。

4.1.2甲方应在乙方支付土地使用权取得费用后，将土地使用权转移给乙方。

4.2土地权属登记

4.2.1甲方应在土地使用权转移给乙方后，协助乙方办理土地权属登记手续。

4.2.2乙方应在办理土地权属登记手续过程中，承担相关费用。

5.土地储备与开发费用

5.1土地储备费用

5.1.1土地储备费用包括但不限于征收、补偿、安置、土地平整等费用。

5.1.2土地储备费用由甲方承担。

5.2土地开发费用

5.2.1土地开发费用包括但不限于基础设施建设、道路、绿化等费用。

5.2.2土地开发费用由乙方承担。

6.土地储备与开发进度

6.1土地储备进度

6.1.1甲方应在合同签订后，按照约定的进度完成土地储备工作。

6.1.2甲方应定期向乙方报告土地储备进度。

6.2土地开发进度

6.2.1乙方应在取得土地使用权后，按照约定的进度完成土地开发工作。

6.2.2乙方应定期向甲方报告土地开发进度。

8.土地储备与开发成果

8.1土地储备成果

8.1.1土地储备成果应达到甲方规定的土地平整、基础设施完善的标准。

8.1.2土地储备成果应通过甲方验收，验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告。

8.2土地开发成果

8.2.1土地开发成果应包括完成的道路、绿化、排水等基础设施。

8.2.2土地开发成果应满足乙方土地开发项目的实际需求。

8.2.3土地开发成果应通过甲方验收，验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告。

9.土地储备与开发款项支付

9.1土地储备款项支付

9.1.1土地储备款项的支付方式为分期付款。

9.1.2第一期款项支付：合同签订后，乙方支付土地储备费用的30%。

9.1.3第二期款项支付：土地储备成果验收合格后，乙方支付土地储备费用的40%。

9.1.4第三期款项支付：土地开发成果验收合格后，乙方支付土地储备费用的30%。

9.2土地开发款项支付

9.2.1土地开发款项的支付方式为按进度支付。