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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带车库车位房产买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度带车库车位房产的买卖关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.车库车位：指甲方拥有的位于房产地下的车库车位；

3.买卖：指甲方将房产及车库车位出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

1.本合同：指本合同及附件；

2.合同金额：指本合同约定的房产及车库车位的总成交价格；

3.付款方式：指本合同约定的甲方收取合同金额的方式；

4.履行期限：指本合同约定的甲方交付房产及车库车位的时间；

5.履行地点：指本合同约定的甲方交付房产及车库车位的具体位置。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付合同金额；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的履行期限内接收房产及车库车位；

3.甲方应确保房产及车库车位的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房产及车库车位。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产及车库车位；

2.乙方有权要求甲方提供房产及车库车位的权属证明；

3.乙方应按照本合同约定支付合同金额；

4.乙方应按照本合同约定的履行期限接收房产及车库车位。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定的履行时间、地点，将房产及车库车位交付给乙方；

2.乙方应按照本合同约定的履行时间、地点，接收房产及车库车位。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；

2.双方协商一致，终止本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务；

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应提供相关证明，经协商一致后终止本合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余的权利义务；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，退还已支付款项；

3.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理房产及车库车位的权属问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产总价款：指乙方根据本合同约定的价格购买甲方房产的款项；

2.车库车位总价款：指乙方根据本合同约定的价格购买甲方车库车位的款项；

3.交易税费：指根据国家相关法律法规，由买卖双方各自承担的税费；

4.其他费用：指本合同约定或法律法规规定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

乙方支付合同金额的方式如下：

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户；

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证；

3.乙方支付的款项应专用于本合同的履行，不得挪作他用。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的房产及车库车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.违约金直接从乙方应支付的款项中扣除；

2.若违约金不足以弥补损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；

3.双方应在本合同终止后，继续履行保密义务。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；

3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整履行期限或终止合同；

3.不可抗力事件发生时，双方互不承担违