二零二四年度万科房地产买卖合同范本细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度万科房地产买卖合同范本细则

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限及范围

6.房屋配套设施及使用

6.1配套设施

6.2使用规定

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

8.税费承担

8.1税费种类

8.2承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他事项

13.2附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系电话：___________

甲方身份证号码：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系电话：___________

乙方身份证号码：___________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

房地产地址：___________

房地产所在区域：___________

房地产所在小区名称：___________

2.2房地产面积

房地产建筑面积：___________

房地产套内面积：___________

房地产公摊面积：___________

2.3房地产用途

房地产用途：___________

房地产规划用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价：___________

单价：___________

计价单位：元/平方米

3.2付款方式

首付比例：___________

首付款金额：___________

剩余款项支付方式：___________

贷款银行：___________

3.3付款时间

首付款支付时间：___________

剩余款项支付时间：___________

4.交房时间及条件

4.1交房时间

交房日期：___________

4.2交房条件

房屋结构安全、符合规划设计要求、达到交付使用条件

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

房屋质量符合国家标准、行业标准及设计要求

5.2保修期限及范围

保修期限：___________

保修范围：___________

6.房屋配套设施及使用

6.1配套设施

配套设施名称：___________

配套设施数量：___________

6.2使用规定

使用规定：___________

8.税费承担

8.1税费种类

（1）契税

（2）印花税

（3）个人所得税

（4）土地增值税

（5）其他相关税费

8.2承担方式

（1）契税：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

（2）印花税：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

（3）个人所得税：根据国家及地方相关政策规定，由卖方承担。

（4）土地增值税：根据国家及地方相关政策规定，由卖方承担。

（5）其他相关税费：根据国家及地方相关政策规定，由买方和卖方按照各自应纳税额的比例承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付房款；

（2）甲方未按约定时间办理产权过户手续；

（3）乙方未按约定时间交付房屋；

（4）乙方提供的房屋不符合合同约定质量标准；

（5）任何一方违反合同其他约定。

9.2违约责任

（1）如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款日止。

（2）如甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际过户日止。

（3）如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付逾期交房违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交房日止。

（4）如乙方提供的房屋不符合合同约定质量标准，乙方应负责修复或赔偿损失。

（5）任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

10.