专业法拍房委托拍卖服务协议2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业法拍房委托拍卖服务协议2024版B版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3法拍房

1.4委托拍卖服务

2.委托拍卖服务的范围与内容

2.1委托拍卖服务的范围

2.2委托拍卖服务的内容

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

5.拍卖结果与权益分配

5.1拍卖结果

5.2权益分配

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的效力与期限

10.1合同效力

10.2合同期限

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力的后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3第三方声明

第一部分：合同如下：

1.协议主体与定义

1.1甲方（委托方）：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为法拍房的所有人，委托乙方进行法拍房拍卖服务的当事人。

1.2乙方（受托方）：指具备相应资质的拍卖公司，接受甲方委托，提供法拍房拍卖服务的当事人。

1.3法拍房：指被人民法院依法查封、扣押或者拍卖的房地产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

1.4委托拍卖服务：指甲方委托乙方依法对法拍房进行拍卖，并协助甲方处理与拍卖相关的全部事务。

2.委托拍卖服务的范围与内容

2.1委托拍卖服务的范围：包括但不限于法拍房的拍卖公告、拍卖组织、竞拍报名、竞拍报价、拍卖成交后的过户手续及相关咨询等服务。

2.2委托拍卖服务的内容：包括但不限于法拍房的拍卖方案制定、拍卖现场组织、拍卖师聘请、竞拍者邀请、拍卖公告发布、拍卖资料准备、拍卖成交后的款项收取及房产交付等。

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格：双方协商确定合同价格，作为乙方提供委托拍卖服务的报酬。具体金额在附件中列明。

3.2支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式，向乙方支付合同价格。支付方式可采取预付、进度付款或拍卖成交后支付等方式。

4.合同的履行

4.1甲方义务：

4.1.1提供真实、准确的法拍房相关信息，包括权属证明、房产证、土地使用权证等。

4.1.2协助乙方进行拍卖准备工作，如提供拍卖公告所需的相关资料。

4.1.3按照约定支付合同价格，及时履行付款义务。

4.2乙方义务：

4.2.1按照甲方的要求，制定拍卖方案，并组织拍卖活动。

4.2.2确保拍卖活动的合法性、公正性，维护甲方的合法权益。

4.2.3妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

5.拍卖结果与权益分配

5.1拍卖结果：拍卖活动结束后，乙方应向甲方报告拍卖结果，并提供竞拍者的联系方式。

5.2权益分配：拍卖成交后，甲方应按照约定与乙方进行权益分配。具体分配比例在附件中列明。

6.保密条款

6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

7.违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未按约定提供法拍房相关信息，导致拍卖无法进行的，应承担相应责任。

7.1.2甲方未按约定支付合同价格，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方违约：

7.2.1乙方未按约定组织拍卖活动，导致拍卖失败的，应承担相应责任。

7.2.2乙方未妥善保管甲方资料，泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。变更内容应明确、具体，且不得违反法律法规强制性规定。

9.2合同解除：双方同意，合同解除应书面签署，并经双方确认。解除原因包括但不限于法拍房拍卖活动依法被中止、终止或者甲方破产、清算等。

10.合同的效力与期限