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浇阳台协议书

1.背景

随着城市化进程的加快和居民住宅楼的增多，阳台已经成为了城市居民休闲娱乐的重要场所。同时，众多居民之间在阳台上晾晒衣物、摆放花卉等行为也带来了一定的纠纷和困扰。为了规范阳台使用和维护社区环境的秩序，特制定本浇阳台协议书。

2.目的

本协议的目的是明确居民使用阳台的权利和义务，规范阳台使用行为，保障社区环境的卫生和居民的休闲权益。

3.协议内容

根据居民楼的具体情况和实际需求，制定以下浇阳台协议内容：

3.1清洁维护

居民有义务保持阳台的整洁和卫生，不得堆放垃圾或其他杂物。

彻底清除阳台上积水，以避免滋生蚊蝇等害虫。

定期打扫阳台，保持阳台地面、栏杆等的清洁。

3.2物品摆放

居民可以在阳台上摆放室外家具或休闲设施，但必须确保不影响他人权益和社区环境。

不得在阳台上摆放或储存易燃、易爆、有毒有害的物品。

3.3花卉摆放

居民可以在阳台上种植花卉，但需注意不得种植高大的树木，以免影响他人采光或造成安全隐患。

维护良好的花卉日常管理，及时修剪和扶正植物，确保阳台整洁有序。

3.4衣物晾晒

衣物晾晒应该集中在指定的晾晒区域内，避免晾晒过多或过长时间。

不得悬挂衣物在阳台外的地方，以免影响他人视线或安全。

3.5保留权利

物业有权对不符合阳台使用规定的行为进行制止并要求整改。

物业有权根据实际情况对阳台使用行为进行调整和改进，并及时告知居民。

4.协议执行

4.1居民守则

物业将协议内容告知每户居民，并要求居民自觉遵守。

物业将协议作为居民入住前的指引予以告知。

物业将组织定期巡查，对不遵守协议的行为进行处理。

4.2违约处理

对于违约行为，物业将根据情节轻重采取如下处理措施：

第一次违约：通知当事人整改，并做出警告。

第二次违约：通知当事人整改，并将违约行为记入档案。

第三次违约：通知当事人整改，并对其进行处罚，如罚款或限制使用部分公共设施的权限。

5.协议变更和终止

协议的修改或终止需经物业与业主委员会协商一致，并通知所有居民。

物业和居民应共同遵守协议的相关规定，确保长期有效。

6.免责声明

物业将尽力维护协议规定的权益，但对于不可抗力或第三方原因造成的损失，物业不承担赔偿责任。

7.协议的效力

本协议自居民入住之日起生效，并对居民具有法律约束力。

如有争议，当事双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可由业委会或居委会协助调解。

本协议一式两份，物业和居民各持一份。

注：本协议最终解释权归居委会所有。

通过制定并遵守本浇阳台协议书，我们可以保证阳台区域的整洁和谐，并共同营造一个舒适宜居的社区环境。希望每一位居民都能积极配合物业的管理工作，共同营造一个温馨宜人的居住环境！