房东和租客的合同范本6篇.docx

房东和租客的合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于甲方出租房屋的XX楼XX单元，房屋结构为XX结构，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金以每XX个月为一期，每期的租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，甲方应出具收据。乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，甲方应协助乙方办理相关手续。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的清洁卫生和秩序井然。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）不按时支付租金或相关费用的；

（4）违反法律法规或社会公序良俗的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋或提供必要设施和服务；

（2）擅自提高租金或收取额外费用；

（3）不履行维修义务或维修不及时；

（4）其他违反合同约定或法律法规的行为。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应按照国家有关规定办理房屋租赁备案手续。备案机关为XX市XX区住房和城乡建设局。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金总计人民币元。租金按年（月）结算，由乙方于每年（月）的日一次性支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将押金退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担房屋的日常维护、修缮等费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。此外，乙方还需承担租赁期内的一切税费。

五、房屋使用及管