房地产行业保密完整协议2024年.docx

?房地产行业保密完整协议2024年

合同编号：__________

全称：__________

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联系人：__________

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鉴于甲方在房地产开发、销售、物业管理等领域拥有商业秘密和技术秘密，为确保乙方在合同履行过程中对甲方的商业秘密和技术秘密予以保密，双方经友好协商，特订立本保密完整协议，以共同维护双方的合法权益。

一、定义

1.1“商业秘密”指甲方在房地产开发、销售、物业管理等业务活动中所拥有的技术秘密、经营秘密、管理秘密、客户资料等非公开信息。

1.2“技术秘密”指甲方拥有的具有实际应用价值的技术性文件、数据、图纸、配方、工艺流程等非公开信息。

1.3“保密信息”指本协议所述的商业秘密和技术秘密。

二、保密义务

2.1乙方承诺在合同履行过程中，对甲方的保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得以任何方式泄露、传播、复制、使用或披露给任何第三方。

2.2乙方应采取必要措施，确保其员工、关联公司、合作伙伴等在合同履行过程中不泄露甲方的保密信息。

2.3乙方应在其内部制定保密制度，对涉及甲方保密信息的员工进行保密教育和培训，确保保密制度的实施。

2.4乙方应在合同终止或解除后，按照甲方的要求，将涉及保密信息的文件、资料、设备等归还甲方或予以销毁。

三、保密期限

3.1本协议的保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或解除之日起满______年。

3.2在保密期限内，如甲方书面同意延长保密期限，乙方应予以遵守。

四、保密费用

4.1乙方因履行本协议而产生的合理费用，甲方应予以承担。

4.2双方另有约定的，从其约定。

五、违约责任

5.1如乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议所涉保密信息的实际损失的两倍。

5.3如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

六、法律适用及争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

见证人（如有）：

见证人（如有）：

注意事项：

1.确保合同主体资格合法：甲方和乙方在签订合同前，应核实对方的法人资格、营业执照等相关证件，确保合同主体合法有效。

2.明确保密信息范围：双方应在合同中详细列举保密信息的范围，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户资料等，以确保双方对保密义务有清晰的认识。

3.保密期限合理：合同中的保密期限应根据保密信息的性质和重要性来确定，确保保密期限的合理性。

4.违约责任明确：合同中应明确约定违约责任，包括违约金、损失赔偿等，以便在发生违约行为时，能够有效维护权益。

5.法律适用及争议解决方式：合同中应明确约定法律适用及争议解决方式，以便在发生纠纷时，能够快速、高效地解决问题。

解决办法：

2.法律途径：如协商无果，双方可根据合同约定，选择向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

2.技术秘密：指在生产、经营活动中，具有实际应用价值，能为权利人带来经济利益的技术性文件、数据、图纸、配方、工艺流程等。

3.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露、传播、复制、使用或披露给任何第三方。

4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的民事责任。

5.合同生效：指合同当事人达成合意，符合法定条件，产生法律效力。

6.争议解决：指合同当事人因履行合同发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求解决问题的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：房地产项目合作开发

“双方应对项目合作过程中产生的任何商业计划、市场调研报告、财务预算等共同拥有的信息予以保密，并在项目结束后继续遵守本协议的保密义务。”

2.场合：甲方为乙方提供物业管理服务

“乙方应确保其物业管理团队了解并遵守本协议的保密规定，对于涉及甲方客户信息、物业运营数据等敏感信息，乙方应采取额外措施加强保密。”

3.场合：甲方与乙方进行房地产销售代理合作

“乙方在销售过程中获取的客户信息、销售策略、销售数据等，均应视为甲方的保密