房屋租赁合同范本打印可2024年.docx

?房屋租赁合同范本打印可2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落于：_________。

1.2房屋结构及面积：_________。

1.3房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法所有，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.3乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

第六条房屋维修

6.1房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

第七条提前解约

7.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前__个月书面通知甲方，甲方在接到通知后__日内退还乙方已支付但未使用的租金。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前__个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金的两倍向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确房屋信息：合同中应详细记录房屋的位置、结构、面积以及产权情况，确保出租方为合法的所有权人。

2.租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，并就续租事宜达成一致。

3.租金与支付方式：合同中应明确规定租金的金额、支付周期以及逾期支付的滞纳金。

4.押金处理：应明确押金的数额、退还条件以及扣除方式。

5.房屋使用与维修：双方应就房屋及附属设施的使用和维修责任进行约定。

6.提前解约：合同中应包含提前解约的条件和违约责任。

7.争议解决：双方应约定争议解决的途径，如协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。

2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或单位，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间范围。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

5.押金：为保证乙方按照约定使用和归还房屋，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱款。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。

7.违约金：一方违反合同约定时，按照约定应支付给另一方的赔偿金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.学生租房

补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于学期末提前解约的柔性条款。比如：“若乙方因学业原因需提前解约，应在学期末前提前一个月通知甲方，甲方将退还剩余租金，但扣除