房地产消防工程施工合同范本2024年.docx

?房地产消防工程施工合同范本2024年

合同编号：__________

名称：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

名称：_______________________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系电话：___________________

鉴于甲方为房地产项目的开发主体，乙方为专业消防工程施工单位，双方就甲方开发项目中的消防工程施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

（1）消防设施设备的安装、调试及验收；

（2）消防系统的供电、控制系统安装及调试；

（3）消防通道、消防水池、消防泵房等辅助设施的施工；

（4）甲方要求的其他与消防工程相关的内容。

第二条工程期限

2.1本合同工程期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。具体施工进度计划由乙方根据实际情况制定，并经甲方批准后执行。

第三条工程质量和标准

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的消防工程图纸及技术文件进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2乙方应严格按照甲方提供的工程图纸及技术文件进行施工，如需进行设计变更，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可执行。

3.3乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工现场的安全和环境卫生。

第四条工程款项

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。

4.2乙方按照工程进度计划完成工程内容，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付相应进度款的____%。

4.3乙方应在工程完工并经甲方验收合格后，向甲方提供完整的工程结算资料，甲方应在收到结算资料后____个工作日内完成结算，并支付剩余款项。

4.4本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能在约定的工程期限内完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，乙方应支付合同总价款的____%作为违约金。

5.3若乙方施工的工程质量不符合本合同约定的标准和要求，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并承担因此产生的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________________

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细列明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。

2.工程概况详细：合同中应明确工程名称、地点和具体内容，以防后期执行中出现歧义。

3.工程期限和进度：合同中应规定明确的工程期限和施工进度计划，并设立违约责任，以保证工程按时完成。

4.质量标准：合同中应明确工程质量要求，以及设计变更的申请流程，确保工程质量符合规定。

5.工程款项支付：合同中应详细约定预付款、进度款和结算款的支付时间和比例，以及逾期支付的违约责任。

6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括但不限于逾期违约金和质量不符合要求的整改责任。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，通常是先协商解决，不成则可诉诸法院。

解决办法：

1.协商：合同执行过程中出现问题时，双方应通过协商的方式解决，以达成共识。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为原合同的补充，具有同等法律效力。

3.诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人