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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产无抵押担保分期付款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同的生效日期

2.房地产基本情况

2.1房地产的名称

2.2房地产的位置

2.3房地产的面积

2.4房地产的产权状况

2.5房地产的配套设施

3.付款方式

3.1付款总额

3.2分期付款次数

3.3每期付款金额

3.4付款时间与方式

3.5逾期付款的违约责任

4.交付与验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房地产产权转移

5.1产权转移的时间

5.2产权转移的手续

5.3产权转移的费用

5.4产权转移的违约责任

6.产权登记

6.1产权登记的时间

6.2产权登记的手续

6.3产权登记的费用

6.4产权登记的违约责任

7.保修与维修

7.1房地产保修期限

7.2房地产保修范围

7.3房地产维修责任

7.4保修与维修的费用承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

8.4违约争议解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房地产基本情况表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：合同签订证明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同争议

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：甲方住所地。

1.3合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

1.4合同生效日期：自合同生效之日起。

2.房地产基本情况

2.1房地产的名称：位于市区街道号的房产。

2.2房地产的位置：市区街道号。

2.3房地产的面积：建筑面积为100平方米。

2.4房地产的产权状况：甲方为该房地产的合法所有权人。

2.5房地产的配套设施：包含厨房、卫生间、阳台、停车位等。

3.付款方式

3.1付款总额：人民币100万元整。

3.2分期付款次数：分5期付款。

3.3每期付款金额：人民币20万元整。

3.4付款时间与方式：每期付款时间为合同签订之日起的每月1日，通过银行转账方式支付。

3.5逾期付款的违约责任：每逾期一日，应向甲方支付相当于每期付款金额1%的违约金。

4.交付与验收

4.1房地产交付时间：2024年2月1日。

4.2房地产交付条件：甲方将房地产交付给乙方，乙方应按合同约定进行验收。

4.3房地产验收标准：乙方应在收到房地产后7日内完成验收，如有质量问题，应在验收时提出。

4.4验收不合格的处理：甲方应在收到乙方验收不合格的通知后15日内进行整改，直至满足验收标准。

5.房地产产权转移

5.1产权转移的时间：自乙方支付完毕全部房款后7日内。

5.2产权转移的手续：甲方配合乙方办理产权转移手续。

5.3产权转移的费用：产权转移相关费用由乙方承担。

5.4产权转移的违约责任：如甲方未按时办理产权转移手续，应向乙方支付相当于房款总额1%的违约金。

6.产权登记

6.1产权登记的时间：自乙方支付完毕全部房款后30日内。

6.2产权登记的手续：甲方配合乙方办理产权登记手续。

6.3产权登记的费用：产权登记相关费用由乙方承担。

6.4产权登记的违约责任：如甲方未按时办理产权登记手续，应向乙方支付相当于房款总额1%的违约金。

7.保修与维修

7.1房地产保修期限：自乙方收房之日起2年内。

7.2房地产保修范围：因甲方施工质量问题导致的房屋损坏。

7.3房地产维修责任：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

7.4保修与维修的费用承担：如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约行为定义：包括但不限于逾期付款、未按时交付房地产、未按时办理产权转移手续、未按时办理产权登记手续、房屋质量问题未及时修复等。

8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此