原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年新版商业前期物业管理服务协议版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方
1.2协议期限
1.3商业项目概况
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1物业维护
2.1.2安全保障
2.1.3环境管理
2.1.4服务质量标准
2.2前期咨询服务
2.2.1项目筹备咨询
2.2.2经营策略咨询
2.2.3管理团队构建咨询
3.双方义务
3.1甲方义务
3.1.1提供物业管理基础设施
3.1.2支付服务费用
3.1.3履行合作过程中的其他义务
3.2乙方义务
3.2.1提供专业管理团队
3.2.2遵守相关法律法规
3.2.3保障服务质量
4.服务费用
4.1费用构成
4.1.1物业管理服务费
4.1.2前期咨询服务费
4.1.3其他费用
4.2费用支付方式
4.2.1支付周期
4.2.2支付金额
4.2.3支付时间
5.合作期限
5.1起始日期
5.2终止日期
5.3续约条款
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件的后果
10.3不可抗力事件的应对措施
11.合同的生效、终止与失效
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3失效后果
12.名词解释
12.1甲方
12.2乙方
12.3物业管理服务
12.4前期咨询服务
13.合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的有效性
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2约定的效力
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2协议期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议将在有效期届满前____个月内自动续约____年。
1.3商业项目概况
商业项目位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路号，项目名称为____，项目占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。
第二条服务内容
2.1物业管理服务
乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：
2.1.1物业维护
乙方负责对商业项目的物业设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行。具体包括但不限于：
（1）定期检查和维护设施设备；
（2）确保设施设备的升级和更新；
（3）处理突发性故障和紧急情况。
2.1.2安全保障
乙方负责商业项目的安全保障工作，包括但不限于：
（1）设立保安队伍，确保项目的安全；
（2）制定应急预案，应对突发事件；
（3）定期进行安全检查和演练。
2.1.3环境管理
乙方负责商业项目的环境管理工作，包括但不限于：
（1）清洁和绿化工作；
（2）垃圾处理和环保工作；
（3）空气质量管理和噪音控制。
2.1.4服务质量标准
乙方向甲方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规和行业标准，并达到甲方要求的服务质量标准。具体服务质量标准由双方另行约定。
2.2前期咨询服务
乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供前期咨询服务，包括但不限于：
2.2.1项目筹备咨询
乙方为甲方提供项目筹备阶段的咨询服务，包括但不限于：
（1）协助甲方进行市场调研和分析；
（2）提供项目定位和规划建议；
（3）协助甲方进行招商引资和合作伙伴的选择。
2.2.2经营策略咨询
乙方为甲方提供经营策略的咨询服务，包括但不限于：
（1）提供运营管理建议；
（2）协助甲方制定营销策略；
（3）提供财务管理建议。
2.2.3管理团队构建咨询
乙方为甲方提供管理团队构建的咨询服务，包括但不限于：
（1）协助甲方进行组织架构设计；
（2）提供人员招聘和培训建议；
（3）协助甲方进行绩效管理体系的建立。
第八条双方义务
3.1甲方义务
3.1.1提供物业管理基础设施
甲方应提供商业项目所需的物业管理基础设施，包括但不限于：
（1）物业设施设备；
（2）办公场所和人员；
（3）必要的经营许可和批准文件。
3.1.2支付服务费用
甲方应按照本协议约定的服务费用标准和支付方式，按时支付乙方向甲方提供的物业管理服务费用。
3.1.3履行
文档评论（0）