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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目分期付款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目开发商

2.4项目总建筑面积

2.5项目规划许可证

2.6项目预售许可证

3.付款方式

3.1付款比例

3.2付款节点

3.3付款方式

3.4付款期限

3.5逾期付款责任

4.付款条件

4.1付款条件

4.2付款证明

4.3付款责任

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保修

5.4质量纠纷处理

6.工程进度

6.1工程进度安排

6.2工程进度报告

6.3工程进度调整

6.4工程进度延误责任

7.款项支付

7.1款项支付时间

7.2款项支付方式

7.3款项支付凭证

7.4款项支付变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效效力

12.合同附件

12.1合同附件一：付款计划表

12.2合同附件二：工程进度计划表

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议解决方式

14.7合同签署日期

14.8合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

开发商名称：房地产开发有限公司

买受人名称：

1.2合同双方地址

开发商地址：市区路号

买受人地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

开发商法定代表人：

买受人授权代表：

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

项目名称：花园住宅小区

2.2项目地点

项目地点：市区路

2.3项目开发商

项目开发商：房地产开发有限公司

2.4项目总建筑面积

项目总建筑面积：100000平方米

2.5项目规划许可证

项目规划许可证编号：规划许字[2023]第0001号

2.6项目预售许可证

项目预售许可证编号：预售许字[2023]第0002号

3.付款方式

3.1付款比例

首付款比例：30%

首付款支付节点：合同签订后5个工作日内

3.2付款节点

土建主体结构封顶：支付20%

竣工验收合格：支付30%

房屋交付使用：支付10%

3.3付款方式

付款方式：银行转账

3.4付款期限

付款期限：每个付款节点后30个工作日内

3.5逾期付款责任

逾期付款违约金：按每日万分之五计算，最高不超过合同总价款的10%

4.付款条件

4.1付款条件

付款条件：买受人按合同约定支付相应比例的房款

4.2付款证明

付款证明：银行转账凭证

4.3付款责任

买受人承担按期付款的责任，如因买受人原因造成逾期付款，买受人应承担违约责任

5.质量保证

5.1质量标准

质量标准：符合国家相关质量标准及合同约定

5.2质量验收