2025年度房产买卖合同房屋交易税费计算及减免范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产买卖合同房屋交易税费计算及减免范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方因房屋买卖事宜，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖及相关税费计算及减免事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中涉及的税费计算及减免事宜，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房产：指甲方拥有的位于__________市__________区的__________号房屋。

2）税费：指房屋买卖过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

3）减免：指国家或地方政府根据相关政策对房屋买卖过程中产生的税费给予的减免。

3.2关键词解释：

1）交易价格：指甲方同意出售房产的价格，即__________元。

2）成交日期：指甲方、乙方双方完成房产买卖交易日期，即__________年__________月__________日。

3）合同签订日期：指本合同双方签订本合同日期，即__________年__________月__________日。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

2）甲方有权在乙方支付全部交易价格后，办理房屋过户手续。

3）甲方应保证房屋买卖过程中涉及的税费计算准确，并协助乙方办理税费减免事宜。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产信息。

2）乙方应按照合同约定支付交易价格，并在甲方要求下，办理税费减免事宜。

3）乙方有权在甲方办理房屋过户手续后，取得房产所有权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，合同履行时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为__________市__________区__________号房屋所在地。

5.3合同履行方式：

双方按照合同约定，通过__________方式（如银行转账、现金支付等）支付交易价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）双方协商一致解除合同。

2）因不可抗力导致合同无法履行。

3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。

2）协商一致后，双方签署终止合同协议。

6.4终止后果：

1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋过户手续及税费减免事宜。

2）合同终止后，双方互不追究对方的违约责任。

3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋交易价格：甲乙双方约定的房产交易价格为人民币__________元整。

a）契税：按交易价格计算，具体税率以当地税务机关规定为准。

b）个人所得税：按交易价格计算，具体税率以当地税务机关规定为准。

c）印花税：按交易价格计算，具体税率以当地税务机关规定为准。

d）其他相关税费：如土地增值税、营业税等，按当地税务机关规定执行。

7.2支付方式

1）甲方应向乙方提供房屋买卖合同及相关税费计算证明。

a）交易价格支付：乙方应在本合同签订之日起__________日内，以银行转账方式支付给甲方。

b）税费支付：乙方应在支付交易价格的同时，支付相关税费。

7.3支付时间

1）交易价格支付时间：乙方应在合同签订后__________日内支付交易价格。

2）税费支付时间：乙方应在支付交易价格的同时支付相关税费。

7.4支付条款

1）乙方在支付交易价格及税费时，应确保款项足额到账。

2）双方应在支付完