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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年房地产代理业务标准协议模板一

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1定义与术语解释

1.2代理业务的范围与内容

1.3代理协议的有效期

2.代理方的责任与义务

2.1代理方的代理职责

2.2代理方的业务执行标准

2.3代理方的保密义务

3.委托方的责任与义务

3.1委托方的信息提供

3.2委托方的业务配合

3.3委托方的费用支付

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算方式

4.2代理费用的支付时间

4.3代理费用的支付方式

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定与处理

6.2争议解决的途径与方法

7.合同的终止与失效

7.1合同终止的条件

7.2合同失效后的处理事项

8.合同的签署与生效

8.1合同签署的程序与要求

8.2合同生效的时间与条件

9.合同的保管与复制

9.1合同正本的保管

9.2合同副本的复制与分发

10.合同的修订与更新

10.1合同修订的条件与程序

10.2合同更新的方式与时间

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的地域与机构

12.通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达的地址与效力

13.不可抗力与意外事件

13.1不可抗力的认定与处理

13.2意外事件的应对与处理

14.合同的整体效力

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同条款的适用与解释

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1定义与术语解释

（2）委托方：指具有房地产销售（或租赁）需求的甲方，具备房地产权属证明，并同意与乙方签订本合同的法人或其他组织。

（3）代理方：指具备房地产经纪资质，与委托方签订本合同，并承担房地产代理销售（或租赁）业务的法人或其他组织。

（4）代理区域：指代理方在合同约定范围内进行房地产销售（或租赁）业务的区域。

（5）代理期间：本合同约定的代理时间，自双方签订之日起至委托方房地产项目售罄（或租赁完毕）之日止。

1.2代理业务的范围与内容

（1）代理方应根据委托方的要求，负责在其代理区域内进行房地产项目的销售（或租赁）工作，包括但不限于客户接待、看房安排、签约协助、售后服务等。

（2）代理方应按照委托方的销售（或租赁）策略和价格体系，对外发布销售（或租赁）信息，并确保信息的真实性和准确性。

（3）代理方应积极参与委托方的房地产项目的推广活动，协助委托方完成项目的市场推广和品牌宣传。

1.3代理协议的有效期

本代理协议自双方签订之日起生效，有效期至委托方房地产项目售罄（或租赁完毕）之日止。

第二条代理方的责任与义务

2.1代理方的代理职责

（1）代理方应全面了解并掌握委托方的房地产项目的产品特点、价格体系、付款方式等相关信息，以便为客户提供准确、及时的咨询服务。

（2）代理方应按照委托方的要求，积极推广房地产项目，提高项目的市场知名度和认可度。

（3）代理方应在代理区域内，积极开展客户拓展和维护工作，确保房地产项目的销售（或租赁）目标的实现。

2.2代理方的业务执行标准

代理方应按照委托方的要求，严格执行销售（或租赁）策略和价格体系，确保房地产项目的销售（或租赁）工作的顺利进行。

2.3代理方的保密义务

代理方应对在代理过程中获得的委托方的商业秘密、客户信息等予以严格保密，未经委托方许可，不得向第三方泄露。

第三条委托方的责任与义务

3.1委托方的信息提供

委托方应向代理方提供真实、准确的房地产项目的相关信息，包括但不限于产品类型、价格、付款方式、交付时间等。

3.2委托方的业务配合

委托方应积极协助代理方的房地产项目的销售（或租赁）工作，包括但不限于提供销售（或租赁）所需的宣传资料、合同文本等。

3.3委托方的费用支付

委托方应按照本合同的约定，按时支付代理方的代理佣金。

第四条代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算方式

代理费用的计算方式如下：

（1）本合同代理费用为房地产项目总销售额（或总租赁收入）的___%。

（2）代理费用按实际销售额（或租赁收入）的金额计算，不含税。

4.2代理费用的支付时间

代理费用的支付时间为：

（1）委托方与购房（或租赁）客户签订合同之日起___日内支付。

（2）如因特殊情况，需延长支付时间的，应书面通知代理方，并经双方协商一致。

4.3代理费用的支付方式

代理费用的支付方式为：

（1）委