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村级集体经济合同协议书

一、合同双方基本信息

(1)甲乙双方在签订本合同时，应提供以下基本信息：甲方为XX村集体经济组织，注册地为XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为XX，联系电话为XX。乙方为XX公司，注册地为XX省XX市XX县XX镇XX路XX号，法定代表人为XX，联系电话为XX。双方自成立以来，均严格遵守国家法律法规，具备良好的商业信誉和履约能力。

(2)甲方XX村集体经济组织成立于20XX年，注册资本为XX万元，现有员工XX人，主要经营农业综合开发、土地流转、乡村旅游等业务。近年来，甲方通过不断优化产业结构，提高农业生产效率，实现村集体经济收入持续增长，为村民提供更多就业机会。乙方XX公司成立于20XX年，主要从事农产品加工、销售和物流配送，拥有先进的生产线和完善的销售网络，年销售额达到XX万元。

(3)在签订本合同前，双方已就项目背景、投资规模、合作模式等进行了充分沟通和协商。甲方拥有XX村及周边XX平方公里的土地资源，可用于开发乡村旅游项目；乙方拥有丰富的农产品加工经验和市场销售渠道，可为项目提供产品加工和销售支持。经双方共同测算，项目总投资约为XX万元，预计三年内实现投资回报率XX%，预计可为XX村增加集体经济收入XX万元，为当地村民提供XX个就业岗位。

二、集体经济项目基本情况

(1)本集体经济项目为XX村乡村旅游综合开发项目，项目位于XX省XX市XX县XX镇XX村，占地面积约XX公顷。项目包括乡村旅游接待区、特色民宿区、农业观光区和休闲娱乐区等。预计总投资为XX万元，其中甲方出资XX万元，乙方出资XX万元。项目预计于20XX年10月启动建设，20XX年10月竣工并投入运营。

(2)乡村旅游接待区将建设包含餐饮、住宿、会议等功能在内的综合楼，预计容纳游客XX人次/日。特色民宿区规划建设XX栋民宿，每栋可容纳游客XX人，旨在提供原生态、个性化的住宿体验。农业观光区将开发XX个特色农业观光景点，包括草莓采摘园、蔬菜种植园等，预计年接待游客XX万人次。休闲娱乐区将建设XX个休闲娱乐设施，如水上乐园、儿童游乐场等，满足不同年龄段游客的需求。

(3)项目实施过程中，甲方将负责土地流转、基础设施建设、环境保护等工作，乙方负责项目投资、经营管理、市场营销等。项目建成后，预计年营业收入可达XX万元，净利润约XX万元。项目将为XX村及周边地区创造约XX个就业岗位，带动当地经济发展。同时，项目还将通过开展农业技术培训、乡村旅游推广等活动，提高村民的技能水平和收入水平。

三、合同内容与双方权利义务

(1)本合同项下，甲方负责提供项目所需土地，确保土地权属清晰，无任何权属争议。甲方需在合同签订后XX日内完成土地交付，并负责办理相关土地使用手续。乙方负责项目投资、建设、运营和管理，确保项目按照预定目标实施。双方约定，项目总投资为XX万元，其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。甲方出资部分自合同签订之日起XX日内支付完毕。

(2)双方权利义务方面，甲方享有项目收益的XX%份额，乙方享有项目收益的XX%份额。项目运营期间，甲方有权监督乙方的运营管理，乙方应定期向甲方提供项目运营报告。若项目运营过程中出现亏损，双方按出资比例分担。在项目运营满XX年后，甲方有权以XX元/平方米的价格优先购买乙方持有的项目剩余股份。此外，若乙方在项目运营过程中出现重大违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

(3)合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，相互支持，共同维护项目利益。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。合同履行期间，如遇政策调整，双方应按照国家最新政策调整合同内容。项目运营期间，若需进行项目升级改造，双方应共同商定改造方案，并按照各自出资比例承担改造费用。同时，双方应共同应对市场风险，确保项目稳定运营。若项目运营期间出现安全事故，双方应立即采取措施，减轻损失，并依法承担相应责任。

四、违约责任及争议解决

(1)若甲方未按时完成土地交付或未按规定办理土地使用手续，导致乙方无法按期进行项目建设和运营，甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总投资的XX%计算，且每延迟一日，违约金增加XX%。若乙方未按约定时间支付投资款项，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之XX计算。如乙方未能在合同约定的时间内完成项目建设，导致项目延迟投入运营，乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总投资的XX%计算。

(2)若因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于工程款、设备款、设计费、监理费等。若因乙方违约导致项目运营中断，乙方应赔偿甲方因项目停工造成的经济损失，包括但不限于游客损失、收入损失等。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能