经不动产管理部门备案的存量房买卖合同6篇.docx

经不动产管理部门备案的存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列存量房进行交易，并在充分理解和遵循国家相关法律法规的基础上，结合实际情况，为明确双方的权利与义务，特签订本合同协议，以兹信守。

一、物业基本情况

不动产坐落地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

附属设施：____________________（包括水电设施、家具家电等）

不动产权证号：____________________（或相关权属证明文件编号）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意本次交易房产的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方选择以下第______项方式进行付款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______个工作日内支付全部房款。

（2）银行贷款：乙方首付房款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式：_____________________________________。

三、交付期限与方式

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对房屋附属设施、设备以及房屋钥匙等进行移交。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等费用的结算。

四、权属转移登记

1.甲乙双方应于本合同签订后的______日内向不动产管理部门申请办理权属转移登记手续。

2.甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并保证其真实性、合法性。

3.乙方应配合甲方办理权属转移登记手续，按照有关规定支付相关税费。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在权属转移登记手续办理过程中故意隐瞒事实或提供虚假资料，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

3.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向不动产所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方经不动产中介服务机构提供的信息及双方自愿，就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、公正、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）甲方所售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限自______年至______年。房屋产权明晰且无纠纷，不存在产权继承等相关事宜。

（二）房屋的附属设施包括但不限于装修、家具、家电等已列明在附件中，并作为本合同组成部分。

（三）房屋权属证书及与该房屋权属相关的其他证明文件齐全且真实有效。

二、交易价格及支付方式

（一）该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

（二）乙方应按照以下方式支