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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业街区物业综合管理及品牌推广委托合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.物业综合管理服务内容

2.1物业维护保养

2.2环境卫生管理

2.3安全保卫工作

2.4公共设施维护

2.5业主服务与沟通

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4费用调整机制

4.物业服务质量标准

4.1服务质量指标

4.2服务质量监督

4.3服务质量考核

5.物业安全与应急管理

5.1安全管理制度

5.2应急预案

5.3事故处理程序

6.物业增值服务

6.1增值服务内容

6.2增值服务收费标准

6.3增值服务实施方式

7.品牌推广服务内容

7.1品牌推广目标

7.2推广策略与方案

7.3推广效果评估

8.品牌推广费用

8.1费用预算

8.2费用支付方式

8.3费用使用监督

9.合作双方权利与义务

9.1甲方权利与义务

9.2乙方权利与义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：品牌推广方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效条件

14.3合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业街区物业综合管理及品牌推广委托合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

1.4合同有效期：自[合同开始日期]至[合同结束日期]。

1.5合同签订地点：[合同签订地点]。

2.物业综合管理服务内容

2.1物业维护保养：

2.1.1乙方负责商业街区的公共区域、设施设备的日常维护保养。

2.1.2乙方应确保公共区域和设施设备的正常运行，对损坏部分进行及时维修。

2.1.3乙方应定期对公共区域进行清洁、消毒，保持环境卫生。

2.2环境卫生管理：

2.2.1乙方负责商业街区的环境卫生管理，包括垃圾收集、分类处理等。

2.2.2乙方应设置垃圾桶，并确保垃圾桶的清洁和充足。

2.2.3乙方应制定环境卫生管理制度，并对违反者进行处罚。

2.3安全保卫工作：

2.3.1乙方负责商业街区的安全保卫工作，包括巡逻、监控等。

2.3.2

乙方应配备必要的安全设施，如监控摄像头、报警系统等。

2.3.3乙方应制定安全保卫制度，并严格执行。

2.4公共设施维护：

2.4.1乙方负责商业街区内的公共设施（如电梯、楼梯、扶手等）的维护。

2.4.2乙方应定期检查公共设施，确保其安全可靠。

2.4.3乙方应制定公共设施维护计划，并按时实施。

2.5业主服务与沟通：

2.5.1乙方应设立业主服务，及时响应业主的咨询和投诉。

2.5.2乙方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议。

2.5.3乙方应建立业主档案，记录业主的基本信息和需求。

3.物业管理费用

3.1费用构成：

3.1.1物业服务费：包括日常维护保养、环境卫生管理、安全保卫工作等费用。

3.1.2公共设施维护费：包括公共设施的维修、保养费用。

3.1.