2024年度郑州市居民居住证房产租赁合同示范文本3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度郑州市居民居住证房产租赁合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范郑州市居民居住证房产租赁行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《郑州市住宅租赁管理办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.居住证：指由公安机关签发的证明居住地居民身份的证件。

2.房产：指甲方拥有的住宅房屋，包括房屋本身及附属设施。

3.租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

1.合同期限：指甲乙双方约定的租赁期限，自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括押金、租金、物业管理费等。

3.房屋设施：指房屋内配备的家具、家电、厨卫设施等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

2.甲方有权要求乙方爱护并合理使用房屋及附属设施。

3.甲方有权在合同期限内提前终止租赁合同，但需提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方有权在合同期限内提前终止租赁合同，但需提前通知甲方。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定维修房屋及附属设施。

4.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按月支付租金，每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.乙方应按时缴纳物业管理费等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自动终止。

2.甲方或乙方提前终止合同，需提前通知对方并书面确认。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方搬离租赁房屋，甲方收回房屋及附属设施。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应向甲方支付剩余租金及押金。

2.甲方应退还乙方已缴纳的租金及押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：甲方根据房屋实际情况合理确定的租金，具体金额为每月人民币____元。

2.押金：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的人民币____元，作为房屋租赁期间的保证金。

3.物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方需支付每月人民币____元物业管理费。

4.保证金：乙方在合同终止后，如房屋及附属设施无损坏，甲方无权扣除保证金。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、物业管理费等费用。

2.甲方指定的银行账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.