2024年度个体工商租房合同通用版：租金、租期及维修等条款2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个体工商租房合同通用版：租金、租期及维修等条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

1.4租金调整机制

第二条租期

2.1租赁期限

2.2租赁续约条款

2.3提前解约条款

第三条维修责任

3.1出租人维修责任

3.2承租人维修责任

3.3维修费用承担

第四条物业费用

4.1物业管理费

4.2水电费等其他费用

4.3费用支付方式

第五条使用约定

5.1租赁物的使用范围

5.2禁止行为

5.3使用限制

第六条合同的变更和转让

6.1合同变更

6.2合同转让

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

8.3保险理赔

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1租赁物交付时间

13.2租赁物返还要求

13.3双方约定的其他事项

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除或终止后的权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于【地址】的【房屋/商铺】一套，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2租金金额：租金为每月【金额】元，租金支付时间为每月【日期】。

1.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间和方式向出租人支付租金，支付方式可以为现金、转账等方式。

1.4租金调整机制：租金调整机制如下：【详细说明】。

第二条租期

2.1租赁期限：本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3提前解约条款：提前解约需提前【提前通知天数】书面通知对方，解约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

第三条维修责任

3.1出租人维修责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物本身的自然损耗或者因建筑缺陷导致的损害，由出租人负责维修和修复。

3.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，因承租人的原因导致租赁物损坏的，由承租人负责维修和修复。

3.3维修费用承担：维修费用由【承担方】承担，具体承担方式按照【承担方式】执行。

第四条物业费用

4.1物业管理费：物业管理费为每月【金额】元，由承租人承担。

4.2水电费等其他费用：水电费等其他费用按实际使用情况由承租人承担。

4.3费用支付方式：费用支付方式可以为现金、转账等方式。

第五条使用约定

5.1

租赁物的使用范围：承租人只能将租赁物用于【用途】，不得用于其他任何用途。

5.3使用限制：承租人应遵守租赁物的使用限制，不得违反相关法律法规和合同约定。

第六条合同的变更和转让

6.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

6.2合同转让：承租人不得将合同权利和义务转让给第三方，如确需转让，应征得出租人同意。

第七条违约责任

7.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供租赁物或者提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任。

7.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或者使用租赁物，应承担违约责任。

7.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【金额】。

第八条保险

8.1保险责任：出租人和承租人应各自负责购买相应的保险，保障各自利益。

8.2

保险购买：承租人应在租赁开始前购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

8.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

9.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照合同约定或者公平原则处理后续事宜。

第十条争议解决

10.1争