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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度职工租赁房屋租赁合同租赁押金约定协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋地址

1.4租赁房屋类型

1.5租赁房屋面积

1.6租赁期限

2.租赁押金金额

2.1押金总额

2.2押金支付方式

2.3押金退还条件

2.4押金退还期限

3.押金使用说明

3.1押金用途

3.2押金扣除项目

3.3押金扣除方式

4.租赁房屋使用约定

4.1租赁房屋用途

4.2租赁房屋使用规则

4.3租赁房屋维护责任

5.租赁费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付期限

5.4水电费及其他费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1租赁房屋现状描述

9.2租赁房屋设施清单

9.3其他相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同签署

12.1合同签署主体

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁房屋现状描述

13.2合同附件二：租赁房屋设施清单

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同附件四：租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024ZL0001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁房屋地址：市区路号

1.4租赁房屋类型：住宅

1.5租赁房屋面积：80平方米

1.6租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.租赁押金金额

2.1押金总额：人民币10,000元

2.2押金支付方式：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，将押金一次性支付至乙方指定账户

2.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，乙方应在租赁期满后10个工作日内退还押金

2.4押金退还期限：租赁期满后10个工作日内

3.押金使用说明

3.1押金用途：押金用于保证甲方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于房屋及附属设施的维修、损坏赔偿等

3.2押金扣除项目：租赁期间如发生房屋及附属设施的损坏、维修费用，以及因甲方原因造成的水电费、物业管理费等欠费，可从押金中扣除

3.3押金扣除方式：扣除项目经双方确认后，乙方应在扣除押金之日起5个工作日内通知甲方，并扣除相应金额

4.租赁房屋使用约定

4.1租赁房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动

4.2租赁房屋使用规则：甲方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，以及乙方制定的相关管理规定

4.3租赁房屋维护责任：租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及设施完好

5.租赁费用

5.1租金金额：每月人民币5,000元

5.2租金支付方式：甲方应于每月的5日前将租金支付至乙方指定账户

5.3租金支付期限：每月支付一次，租赁期满后租金支付至合同约定的一个月

5.4水电费及其他费用承担：租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，由甲方承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议

6.2合同解除条件：租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.违约责任

7.1违约情形：甲方未按时支付租金、押金，或违反租赁房屋使用规则；乙方未按时退还押金等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总金额的20%

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为租赁房屋所在地

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的