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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科技园区商铺租赁合作开发协议

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.合同签订日期

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规定

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修及改动

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：科技园区管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

2.合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺地址

商铺地址：省市区路号科技园区内栋号

3.2商铺面积

商铺面积：100平方米

3.3商铺用途

商铺用途：用于经营电子产品销售

3.4商铺配套设施

商铺配套设施：独立卫生间、空调、照明、消防设施等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月2日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年1月1日

4.3租赁期限延期

租赁期限到期后，双方可协商一致，提前一个月书面通知对方，同意延期的，租赁期限可顺延一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式

租金支付方式：甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付租金

如甲方逾期支付租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币10,000元整

6.2押金支付方式

押金支付方式：甲方应在签订合同当日一次性支付押金至乙方指定账户

6.3押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且甲方无违约行为，商铺无损坏，乙方应在租赁期满后一个月内退还押金。

6.4押金退还方式

押金退还方式：乙方将押金退还至甲方指定账户。

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规定

甲方应按照商铺的用途进行合法经营，不得改变商铺的结构和使用性质。

8.2商铺维护责任

甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的设施设备正常运行。

8.3商铺装修及改动

甲方如需对商铺进行装修或改动，应提前一个月书面通知乙方，并获得乙方的书面同意。装修结束后，甲方应恢复原状或按照乙方要求进行恢复。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留依法追究甲方违约责任的权利。

9.2出租方违约责任

若乙方未按约定提供符合要求的商铺，甲方有权要求乙方退还押金，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3违约金计算

违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）任何一方违约，且违约方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除需双方书面通知对方，并按照法定程序办理。

10.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

11.3争议解决费用

争