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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024年最新房产抵押协议条款示例版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产抵押协议

1.2甲方（抵押人）

1.3乙方（抵押权人）

1.4抵押房产

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7抵押率

第二条：房产抵押的范围与条件

2.1抵押房产的权属证明

2.2甲方应遵守的相关法律法规

2.3甲方应保证的房产价值

2.4甲方应承担的税费

第三条：贷款的金额、期限与利率

3.1贷款金额的确定

3.2贷款期限的确定

3.3贷款利率的确定

第四条：房产抵押的设立与变更

4.1抵押登记机构

4.2抵押设立的时间与程序

4.3抵押变更的条件与程序

第五条：房产抵押的解除与终止

5.1抵押解除的条件

5.2抵押终止的条件

5.3抵押解除与终止的程序

第六条：违约责任

6.1甲方违约的情形

6.2乙方违约的情形

6.3违约责任的计算与赔偿

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条：合同的生效、变更与解除

8.1合同生效的条件

8.2合同变更的条件

8.3合同解除的条件

第九条：其他约定

9.1双方的权利与义务

9.2合同的保管与复制

9.3信息的保密与保护

第十条：甲方声明与保证

10.1房产的真实性

10.2房产的合法性

10.3没有债务纠纷

第十一条：乙方声明与保证

11.1合法身份

11.2贷款资金的合法用途

11.3及时履行还款义务

第十二条：合同的附件

12.1房产证复印件

12.2甲方身份证明复印件

12.3贷款申请表

第十三条：合同的修订与补充

13.1修订的条件

13.2补充的内容

第十四条：合同的份数与签署

14.1合同的份数

14.2双方的签字与盖章

14.3合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1

房产抵押协议：本协议是甲方（抵押人）与乙方（抵押权人）就甲方将其名下的抵押房产设定抵押，向乙方申请贷款事宜达成的一致意见而签订的书面协议。

1.2甲方（抵押人）：指拥有抵押房产的所有权或使用权，为获得贷款而将该房产设定抵押的个人或单位。

1.3乙方（抵押权人）：指接受甲方抵押房产，向甲方提供贷款的金融机构或其他合法机构。

1.4抵押房产：指甲方用于设定抵押的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

1.5贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款最高额度。

1.6贷款期限：指甲方按照本协议约定还款的期限。

1.7抵押率：指抵押房产的价值与贷款金额的比例。

第二条：房产抵押的范围与条件

2.1抵押房产的权属证明：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等证明甲方对抵押房产享有所有权的文件。

2.2甲方应遵守的相关法律法规：甲方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，确保抵押房产的合法性、真实性和有效性。

2.3甲方应保证的房产价值：甲方保证抵押房产的价值不低于贷款金额的抵押率要求。

2.4甲方应承担的税费：甲方应承担抵押过程中产生的所有税费，包括但不限于房产评估费、登记费、印花税等。

第三条：贷款的金额、期限与利率

3.1贷款金额的确定：根据甲乙双方的协商，确定贷款金额。

3.2贷款期限的确定：根据甲乙双方的协商，确定贷款期限。

3.3贷款利率的确定：根据市场情况和乙方的贷款政策，双方协商确定贷款利率。

第四条：房产抵押的设立与变更

4.1抵押登记机构：抵押房产的登记机构为房产所在地的房地产登记机构。

4.2抵押设立的时间与程序：甲方应在获得贷款后按乙方的要求，向抵押登记机构办理抵押登记手续，抵押设立时间为抵押登记机构出具的抵押登记证明的日期。

4.3抵押变更的条件与程序：如抵押房产的权利人、面积、用途等发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求办理抵押变更手续。

第五条：房产抵押的解除与终止

5.1抵押解除的条件：本协议约定的贷款全部清偿完毕，甲方按照乙方的要求办理抵押解除手续。

5.2抵押终止的条件：本协议约定的贷款期限届满，甲方按照乙方的要求办理抵押终止手续。

5.3抵押解除与终止的程序：甲方应向乙方提出书面申请，并提供相关证明文件，乙方在核实后办理抵押解除或终止手续。

第六条：违约责任

6.1甲方违约的情形：甲方未按本协议约定的期限、金额和方式偿还贷款的，属于违约行为。

6.2

乙方违约的情形：乙方未按本协议约定的贷款金额、期限和利率提供贷款的，属于违约行为。

6.3违约责任的计算