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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新开业美食街区门面租赁协议

本合同目录一览

1.1阅读与确认

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7租赁用途

1.8租赁面积

1.9租赁费用

1.10履约保证金

1.11合同解除与违约责任

1.12租赁合同终止

1.13租赁合同续签

1.14合同争议解决

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条阅读与确认

1.1双方在签订本合同时，已仔细阅读并充分理解本合同的内容及条款。

1.3乙方确认已阅读并理解本合同的全部内容，并同意接受本合同的约束。

第二条合同主体

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条合同标的

3.1甲方同意将位于[详细地址]的[具体门面名称]门面出租给乙方使用。

3.2租赁门面面积为[具体面积]平方米。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签[续签年数]年。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[每月租金]元。

5.2租金支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第六条租金调整

6.1在租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金水平变化等客观因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。

6.2租金调整后的支付方式及时间，仍按本合同第五条的规定执行。

第七条租赁用途

7.1乙方租赁门面的用途为：[具体用途]。

7.2乙方应合法经营，不得从事违反国家法律法规和社会公德的活动。

第八条租赁费用

8.1.1水电费：乙方按照实际使用情况自行承担。

8.1.2物业管理费：乙方应按月缴纳物业管理费，费用为人民币[物业管理费金额]元。

8.1.3保证金：乙方应在签订合同时一次性支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

第九条履约保证金

9.1乙方支付的保证金用于保证乙方遵守本合同条款，并承担因乙方违约而产生的责任。

9.2保证金在合同履行完毕且无违约情况发生时，无息退还乙方。

9.3如乙方违约，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

第十条合同解除与违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，均可向对方发出解除合同的通知，并要求赔偿损失。

10.2甲方有权解除合同的情形包括但不限于：

10.2.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期天数]天；

10.2.2乙方未按约定用途使用租赁门面；

10.2.3乙方违反法律法规，造成甲方损失的。

10.3乙方违约责任包括但不限于：

10.3.1向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]；

10.3.2承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

第十一条租赁合同终止

11.1租赁合同终止后，乙方应在[终止期限]内将租赁门面交还给甲方，并确保其完好无损。

11.2乙方在合同终止前，应结清所有应付费用，包括租金、物业管理费等。

第十二条租赁合同续签

12.1本合同租赁期满前，如双方同意续签，应在本合同终止前[提前通知期限]内达成书面续签协议。

12.2续签合同条款可参照本合同，但双方另有约定的除外。

第十三条合同争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同签订、履行或终止过程中，因提供咨询、代理、担保、评估等中介或辅助服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估方等。

第二条第三方介入的范围

2.1第三方介入的范围包括但不限于：

2.1.1提供租赁门面的市场咨询和评估服务；

2.1.2代为处理租赁合同的签订和履行事宜；

2.1.3提供法律咨询和代理服务；

2.1.4