2024年新型智慧社区委托物业管理服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年新型智慧社区委托物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

3.2具体服务项目

3.3服务标准

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间及节点

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.2安全管理

6.3日常管理

6.4专项服务

7.物业维修及维护

7.1维修范围

7.2维修费用

7.3维修响应时间

7.4维修责任

8.物业管理档案管理

8.1档案范围

8.2档案保存期限

8.3档案查阅

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开

9.2业主委员会组成及职责

9.3业主大会决议

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同修改

13.5合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1委托方：[委托方全称]

1.1.2委托方地址：[委托方详细地址]

1.1.3委托方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.1.4委托方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称：[受托方全称]

1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]

1.2.3受托方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.2.4受托方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

2.项目概述

2.1项目名称：[新型智慧社区名称]

2.2项目地点：[项目所在城市及具体地址]

2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]

2.4项目类型：[住宅、商业、办公等]

3.服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1日常物业管理

3.1.2安全保卫

3.1.3环境卫生

3.1.4公共设施维护

3.1.5客户服务

3.2具体服务项目

3.2.1住宅小区管理

3.2.2商业设施管理

3.2.3办公楼管理

3.2.4物业维修及保养

3.2.5停车场管理

3.3服务标准

3.3.1服务质量标准

3.3.2服务效率标准

3.3.3服务安全标准

3.3.4服务满意度标准

4.服务期限

4.1合同起始日期：[合同生效日期]

4.2合同终止日期：[合同终止日期]

4.3合同续签：[如需续签，续签条件和程序]

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：[服务费用总额]

5.2费用构成：[详细列出费用构成，如管理费、维修基金等]

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.4付款时间及节点：[详细列出付款时间及节点]

6.物业管理责任

6.1物业管理范围：[详细列出物业管理范围，如公共区域、设施设备等]

6.2安全管理

6.2.1安全巡查

6.2.2应急预案

6.2.3事件处理

6.3日常管理

6.3.1环境卫生

6.3.2公共设施维护

6.3.3客户服务

6.4专项服务

6.4.1停车场管理

6.4.2维修及保养服务

8.物业管理档案管理

8.1档案范围

8.1.1业主档案

8.1.2物业管理档案

8.1.3维修保养档案

8.1.4安全管理档案

8.1.5财务档案

8.2档案保存期限

8.2.1业主档案：自业主入住之日起不少于20年

8.2.2物业管理档案：自档案形成之日起不少于10年

8.2.3维修保养档案：自档案形成之日起不少于5年

8.2.4安全管理档案：自档案形成之日起不少于5年

8.2.5财务档案：自档案形成之日起不少于10年

8.3档案查阅

8.3.1业主有权查阅本人档案

8.3.2查阅档案需提前预约

8.3.3查阅时需遵守保密规定

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开