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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年文化旅游景区物业管理权专属转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的物
2.1物业管理权所属景区名称
2.2景区地理位置
2.3景区面积
3.合同转让期限
3.1转让起始日期
3.2转让终止日期
4.物业管理内容
4.1日常物业管理
4.2设施设备维护
4.3景区安全管理
4.4景区环境卫生
4.5景区绿化养护
5.甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
6.乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准
7.2物业管理费支付方式
7.3物业管理费支付期限
8.景区收益分配
8.1收益分配比例
8.2收益分配方式
8.3收益分配期限
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：景区设施设备清单
13.2附件二：物业管理细则
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
（1）甲方名称：_______
（2）甲方法定代表人：_______
（3）甲方住所：_______
（4）甲方联系电话：_______
（5）甲方电子邮箱：_______
1.2乙方基本信息
（1）乙方名称：_______
（2）乙方法定代表人：_______
（3）乙方住所：_______
（4）乙方联系电话：_______
（5）乙方电子邮箱：_______
2.合同标的物
2.1物业管理权所属景区名称：_______
2.2景区地理位置：_______
2.3景区面积：_______平方米
3.合同转让期限
3.1转让起始日期：_______
3.2转让终止日期：_______
4.物业管理内容
4.1日常物业管理
（1）负责景区内的日常清洁、绿化维护工作；
（2）负责景区内公共设施的日常维修与保养；
（3）负责景区内安全保障措施的落实与执行。
4.2设施设备维护
（1）对景区内的设施设备进行定期检查、维护；
（2）确保设施设备正常运行，及时修复损坏的设施设备。
4.3景区安全管理
（1）制定景区安全管理制度，并严格执行；
（2）负责景区内游客、工作人员的安全教育与培训；
（3）处理景区内突发事件，确保景区安全稳定。
4.4景区环境卫生
（1）负责景区内的环境卫生工作，保持景区整洁；
（2）设立垃圾桶，指导游客正确投放垃圾。
4.5景区绿化养护
（1）对景区内的植被进行定期修剪、施肥；
（2）保持景区内绿化带的整洁美观。
5.甲方权利与义务
5.1甲方权利
（1）监督乙方履行物业管理职责；
（2）有权要求乙方提供物业管理相关资料；
（3）在合同约定的范围内，有权对景区进行合理改造。
5.2甲方义务
（1）按照合同约定支付物业管理费用；
（2）提供景区物业管理所需的相关设施设备；
（3）协助乙方解决物业管理中的问题。
6.乙方权利与义务
6.1乙方权利
（1）按照合同约定收取物业管理费用；
（2）对景区进行日常物业管理；
（3）在甲方授权范围内，对景区进行合理改造。
6.2乙方义务
（1）严格按照合同约定履行物业管理职责；
（2）保证景区内的设施设备正常运行；
（3）对景区内的安全问题负责，确保游客和工作人员安全。
8.景区收益分配
8.1收益分配比例
（1）甲方获得景区门票收入、景区内餐饮、住宿、购物等经营收入的一定比例；
（2）乙方获得景区门票收入、景区内餐饮、住宿、购物等经营收入的另一部分比例。
8.2收益分配方式
（1）每月末，乙方根据实际经营情况，向甲方提交收益报表；
（2）甲方在收到报表后的十个工作日内，确认收益分配比例及金额；
（3）甲方将应得收益支付给乙方。
8.3收益分配期限
（1）收益分配时间为每月末；
（2）收益分配周期为一个月。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
（1）如甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；
（2）如甲方违反合同约定，擅自对景区进行改造，应承担相应的赔偿责任。
9.2乙方违约责任
（1）如乙方未按合同约定履行物业管理职责，应向甲方支付违约
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