家庭租赁买卖合同7篇.docx

家庭租赁买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处位于XXX市XXX区的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX市XXX区XXX街XXX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：住宅

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

4.甲方应在收到首付款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照银行规定的时间及金额偿还银行贷款。

6.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

7.乙方应按时向银行偿还贷款，如因乙方原因造成贷款逾期或无法偿还，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付首付款或偿还银行贷款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于：乙方已支付的首付款、银行贷款利息、房屋差价等。

4.如因乙方原因造成贷款逾期或无法偿还，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向银行支付的违约金、滞纳金等费用。

四、其他约定事项

1.双方应在合同签订后共同到银行办理贷款手续。贷款银行由双方共同协商确定。贷款金额、贷款期限、贷款利率等以银行审批结果为准。

2.甲方应在收到首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。物业交割包括但不限于：水、电、气、有线电视等费用的结清。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因违反法律法规及相关政策规定而造成损失的，应由违约方承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，贷款银行留存一份。具有同等法律效力。

5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的家庭住房，乙方有意愿购买该住房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后一次性向甲方支付全部购房款。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所有资料齐全、合法、有效。如因乙方原因导致过户失败，甲方概不负责。

3.甲方在过户完成后，应将房屋的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。