房地产项目咨询协议书2024年.docx

?房地产项目咨询协议书2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（受托方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，特委托乙方提供专业的咨询服务，为确保双方权利义务明确，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_________________

1.2项目地点：_________________

1.3项目性质：_________________

1.4项目规模：_________________

1.5项目投资总额：______________

第二条咨询服务内容

（1）项目可行性研究；

（2）项目策划与方案设计；

（3）项目投资估算与成本控制；

（4）项目进度计划与管理；

（5）项目招商与销售策略；

（6）项目运营管理；

（7）其他甲方提出的合理咨询需求。

第三条咨询服务期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

3.2若甲方需要延长咨询服务期限，双方可另行签订补充协议。

第四条咨询服务费用

4.1甲方应支付乙方咨询服务费用共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

（1）协议签订后，甲方支付乙方咨询服务费用的30%作为定金；

（2）咨询服务完成50%时，甲方支付乙方咨询服务费用的30%；

（3）咨询服务完成100%时，甲方支付乙方咨询服务费用的40%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付咨询服务费用。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整、准确的项目资料；

（2）甲方应按照约定支付咨询服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的专业意见，对乙方提出的合理建议予以采纳；

（4）甲方应协助乙方完成咨询服务工作。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方的需求提供专业、高效的咨询服务；

（2）乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方；

（3）乙方应按照约定时间完成咨询服务工作；

（4）乙方应确保咨询服务的质量。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为咨询服务费用的10%。

6.2若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，包括自然人和法人。在合同中明确主体信息，有助于确定合同权利义务的承担者。

2.详细描述项目概况：包括项目名称、地点、性质、规模和投资总额等，确保双方对项目有全面、清晰的了解。

法律名词解释：项目概况是指合同所涉及的具体项目的基本情况，它是确定合同内容和双方权利义务的重要基础。

3.明确咨询服务内容：详细列举乙方需提供的各项咨询服务，确保双方对服务范围和标准有共同的认识。

法律名词解释：咨询服务内容是指乙方根据甲方的需求，为其提供专业咨询服务的具体事项，它是合同的核心条款。

4.确定咨询服务费用及支付方式：明确咨询服务的费用总额、支付比例和支付时间，避免因费用问题产生争议。

法律名词解释：咨询服务费用是指甲方为获得乙方提供的咨询服务而支付的对价，支付方式则是指费用的支付时间和方式。

5.约定违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金等。

法律名词解释：违约责任是指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的法律后果。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决。

法律名词解释：协商解决是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、商讨达成一致，以解决合同争议的方法。

2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：诉讼解决是指合同双方在无法通过协商解决争议时，向人民法院提起诉讼，由法院依法作出裁决的方法。

特殊应用场合及补充条款：