房屋合同排行2024年.docx

?房屋合同排行2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：____________

2.房屋结构及面积：____________

3.房屋用途：乙方承诺按______用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

2.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

3.甲方应在租赁期满后及时返还乙方押金。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金及押金。

3.乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式变相转租。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实，核对身份证信息。

2.明确房屋的地址、结构、面积和用途，避免日后纠纷。

3.确认租赁期限，注意租赁期满后的续约事宜。

4.确认租金支付方式、时间及押金数额。

5.明确房屋的维修责任及使用规定。

6.规定违约责任及争议解决方式。

解决办法：

1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息无误。

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同中所规定的，承租方使用出租方房屋的时间段。

4.押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。

5.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

特殊应用场合与补充条款：

1.场合：如果乙方有小孩需要在家上课或照顾

补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需要安静的环境，甲方同意在租赁期间，确保邻里之间不进行大规模装修等可能影响孩子学习的活动。

补充条款：

甲方同意在租赁期间，若遇邻里装修等噪音干扰，将尽力协调以保障乙方的正常生活和学习环境。

2.场合：乙方需要在家办公

补充条款：鉴于乙方的工作性质需要在家办公，甲方同意在租赁期间，提供稳定的网络服务，并确保乙方的工作不受干扰。

补充条款：

甲方将确保租赁房屋内的网络设施稳定运行，若发生故障，将在24小时内响应乙方的维修请求。

附件列表：

1.房屋产权证明：证明甲方为房屋的所有权人，有权进行出租。

2.身份证件复印件：确认甲乙双方的合法身份。

3.房屋设施清单：一份详细的房屋内部设施和电器清单，方便双方确认。

4.租金支付凭证：每次支付租金后，乙方需要获得的支付证明。

5.押金收据：证明乙方已经支付押金的凭证。

6.特殊情况协议：如果是上述提到的有小孩或在家办公的情况，需要一个额外